• Verkocht

Utrechtseweg 80 -517 6866 CN Heelsum Aan de Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Het is mooi wonen in Heelsum aan de rand van de Veluwevallei en uitkijkend over een parkachtige tuin. Dit PRACHTIGE ZUIDKANT APPARTEMENT van circa 75 m2 ligt op de 5e woonlaag met panoramisch uitzicht. Dit 2-kamer appartement biedt u een heerlijk woongenot.

Serviceflat Hoog Doorwerth heeft een centrale ligging, winkels op loopafstand en openbaar vervoer is voor de deur waardoor steden als Arnhem en Wageningen goed bereikbaar zijn. Alles wat het leven aangenaam maakt vindt u in de nabije omgeving waaronder cultuur, sport, prachtige wandel- en fietsroutes door de groene omgeving en restaurants.

Omschrijving
Hoog Doorwerth bestaat uit 95 twee- en driekamerappartementen en is goed toegankelijk mede door de aanwezigheid van 3 personenliften. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op het eigen terrein, denk hierbij aan invalide-parkeerplaatsen en garageboxen.
De serviceflat biedt u de mogelijkheid om zelfstandig te wonen en te genieten van de privacy van uw appartement in combinatie met zorg op maat waardoor u het leven aangenamer kan maken.
In het gebouw is onder andere een recreatieruimte met biljarthoek, bibliotheek en zonnig buitenterras aanwezig. De mogelijkheid bestaat een abonnement af te sluiten bij de centrale maaltijdenservice.

Het appartement

Via de beveiligde centrale hal met bemande receptie gaat u middels de lift of trap rechtstreeks naar het betreffende appartement. De nette entree is ruim en voorzien van een garderobe. De hal geeft o.a. ook toegang tot het toilet, daarna komt u in de lichte woonkamer, de aangrenzende keuken heeft een raam waardoor u de levendige Utrechtseweg kunt zien, deze is verder voorzien van inbouwapparatuur te weten een 4-pits inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, de slaapkamer welke een inbouw- en een inloopkast heeft. Vanuit de woonkamer heeft u een uitloop naar een ruim balkon. Natuurlijk is er een badkamer met wastafel, douche met cabine en wasmachine aansluiting. In de onderbouw is er een berging.

Bijzonderheden:
- 2 x elektrische zonneschermen;
- meterkast vernieuwd met voldoende groepen;
- gedeeltelijke isolerende beglazing;
- gedeeltelijk gestoffeerd;

Extra info:
Het basis servicepakket bestaat uit de volgende elementen:

- Hoog Doorwerth beschikt over een eigen huismeester die zorgt voor dagelijks onderhoud aan het gebouw en kleine klussen/reparaties e.d. bij bewoners.
- in de ochtenduren is er een receptioniste aanwezig, zij verleent administratieve ondersteuning en assistentie aan bewoners indien nodig.
- gebruik van de fitnessruimte en recreatiezaal.
- groot tuinonderhoud.
- de mogelijkheid een stukje tuin in eigen beheer te hebben.
- onderhoud installaties en gezamenlijke inventaris.
- gezonde Vereniging van Eigenaars.
- afrekening individuele verwarmingskosten.
- brandveiligheid-installatie.
- activiteiten voor bewoners zoals koffieochtenden, modeshows, culturele avonden, jeu de boules, etc.

- Tegen extra betaling kan gebruik worden gemaakt van:
- de logeerkamers.
- personenalarmering.
- maaltijden van de huis-cateraar.
- de bibliotheek.
- de kapster.
- de schoonheidsspecialiste.
- de ontspanningsmasseur.
- de pedicure.

De servicekosten voor dit basispakket zijn euro 215,--. De indicatie voor de stookkosten zijn euro 105,-- per maand. Aan het einde van het jaar worden de werkelijke stookkosten verrekend. Er dient een maandelijkse bijdrage in het fonds groot onderhoud gestort te worden van euro 130,--.
De totale maandelijkse kosten zijn euro 450,--.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.397
Servicekosten
€ 450 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 450,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 450,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.