• Verkocht

Kastanjelaan 10 6866 CT Heelsum Aan de Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 504 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wilt u wonen aan een rustige weg in de buurt van de natuur en toch dichtbij alle andere voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, tennisbanen en de Golfbaan "de Heelsumse", dan is dit uw kans!
Vanuit deze levensloopbestendige vrijstaande woning met garage, waar middels een royale uitbouw op de begane grond een extra slaapkamer met badkamer is gesitueerd, loopt u zo naar het natuurgebied de "Noordberg" met zijn prachtige uiterwaarden.
De woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van Wageningen en Arnhem en zeer goed te bereiken vanaf de A50.

Indeling begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet met fontein, vernieuwde meterkast, L-vormige woonkamer met haard, serre en een schuifpui naar de diepe achtertuin. De keuken is in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur te weten een koel/-vriescombinatie, nieuwe combi-oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, klein model vaatwasser en een wasmachine-aansluiting met was-droog-machine, bijkeuken met stortbak en doorgang naar buiten en de inpandige garage met CV opstelling (type Nefit Ecomline HR uit 2001), royale tuingerichte slaapkamer met badkamer, 2e toilet, bidet, vloerverwarming, mechanische ventilatie, douche en wastafel.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met bergkasten, badkamer met bad/-douche combinatie, 3e toilet, mechanische ventilatie en wastafel.

2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Nette woning met glas-, vloer- en spouwmuurisolatie
- Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Bouwjaar 1986
- Kaveloppervlakte 504 m2
- Inhoud circa 662 m3
- Prachtige diepe achtertuin (circa 25 meter diep)
- Zonnepanelen (huur 48,- p.m.)
- Houten schuur/-berging met elektra
- Aangebouwde garage (inpandig bereikbaar via bijkeuken)
- Schilderwerkzaamheden buiten 2021

Aanvaarding in overleg, de woning is op korte termijn beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.388
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
504 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

RENKUM C 6941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RENKUM C 6940
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
300 m² (25 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.