• Verkocht

Gerrit Schutlaan 3 6866 CA Heelsum Kamperdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 539 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Verkoopdatum
11 maart 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze charmante en karaktervolle HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met royale garage uit 1950 is gelegen op één van de mooiste straatjes van Heelsum. Volop tussen het groen, veel privacy en toch nabij alle voorzieningen zoals winkels, het openbaar vervoer, uitvalswegen A50-A12, sportfaciliteiten en de golfbaan "De Heelsumse".
De woning staat op een kavel van 539 m2 en heeft een inhoud van ca. 571 m3.

Indeling begane grond:
entree, hal, toilet met fontein, ruime provisiekelder met meterkast (8 groepen met een dubbele aardlekschakelaar), royale open keuken met eetbar en inbouwapparatuur te weten een koelkast, oven, 4-pitsgascomfort, boiler, en losse magnetron, uitgebouwde woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras en besloten tuin tuin op het westen, 2e entree, met vliering en CV ruimte, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en aansluiting wasmachine, slaapkamer op de begane grond met schuifpui naar de tuin;

1e verdieping:
overloop, 3e toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast en 1 met een zeer royaal balkon en 1 met een pantry, badkamer met bad/douche combinatie, wastafel en klein balkon;

2e verdieping:
middels vaste trap bereikbare voorzolder, 4e slaapkamer met dakkapel en isolerende beglazing;

Bijzonderheden:
- deze sfeervolle uitgebouwde jaren '50 woning is gelegen op één van de mooiste straten van Heelsum;
- het schilderwerk aan de buitenzijde is van 2020/2021;
- de CV installatie is een Nefit Ecomline HR combiketel van 1999;
- de woning dient aan de binnenzijde volledig gemoderniseerd te worden;
- de tuin is op het westen gelegen;
- royale garage met eigen oprit (geschikt voor meerdere auto's);
- hoofdzakelijk enkel glas;
- 2 buitenkranen aanwezig;
- zonnescherm aan de achterzijde;
- uitbouw op de begane grond is in 1978 gerealiseerd;
- de Gerrit Schutlaan is een verkeersluwe laan waar de kinderen nog op straat kunnen spelen;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
539 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

RENKUM C 4067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
539 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
313 m² (25 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Gerrit Schutlaan 3
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met makelaar liep prima. Hij is eerlijk en betrouwbaar. Geen gladde jongen maar één met kennis van zaken. Hij regelt alles en houdt je op de hoogte van de volgende te nemen stappen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.