• Verkocht

Ruyn acker 63 1965 RK Heemskerk Waterakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 296 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Baden in het licht

Alberts en Van Huut, de architecten van de wijk Waterakkers, hadden niet alleen een voorliefde voor aparte, vrolijke bouwvormen, ze blonken ook uit in hun aandacht voor lichtinval. Neem deze 2-onder-1- kapwoning: waar je ook bent, er is altijd overvloedig daglicht. Reken maar dat ook dat vrolijk stemt.
Net als al die leefruimte onder dit rode pannendak. Dat is deels te danken aan een flinke uitbouw naast de garage. Zo ontstonden twee volwaardige woon/werkkamers met eigen toilet plus een beste bergruimte. Deze vertrekken zijn bereikbaar via de inpandige garage en zijn van alle gemakken voorzien. De vorige bewoners hebben er jarenlang met veel plezier een praktijk gerund, maar voor hetzelfde geld maak je er een tweede (aanleun)woning van...

De woonkamer is over de breedte gesitueerd. Ervaar de ruimtelijkheid hiervan, en het genot van de brede blik op de achtertuin (ZW). Lekker dat straks die open haard weer aan kan!
De separate keuken is licht en functioneel. Bovendien is alle inbouwapparatuur kortgeleden vernieuwd.

De eerste verdieping telde oorspronkelijk drie slaapkamers, maar de laatste bewoners besloten twee slaapkamers bij elkaar te trekken. Aan u of dat een goede keuze was. Zo niet, dan is de boel eenvoudig weer terug te draaien. Op deze verdieping is ook een heerlijk luxe badkamer met alles erop en eraan: ligbad, separate doucheruimte, superbrede wastafel, spiegelkast met ledverlichting, designradiatoren en een apart toilet, aan alles is gedacht. En dan die mooi afgewerkte zolderverdieping met ruimte voor wassen, drogen en strijken, én voor de bewoner die van een wel heel knusse slaapkamer houdt.

De zonnige goed onderhouden tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en heeft een elektrisch zonnescherm van maar liefst 7 meter in de breedte.
De roodbruine bakstenen van alle Ruyn Ackerwoningen steken fraai af tegen het vele groen in deze rustige wijk aan de rand van Heemskerk. Strand, duinen, het centrum en scholen bevinden zich allemaal op fietsafstand. Wie de auto neemt is binnen drie kwartier in Haarlem, Alkmaar en Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSKERK D 9200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
73 m² (9 meter diep en 8,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.