• Verkocht

Park de Velst (Bouwnr. 11) 1963 KL Heemskerk De Die

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 714.840 v.o.n.
Onderdeel van project Park de Velst, Heemskerk

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Wonen in een monument van de toekomst

Er gaat iets heel speciaals gebeuren in Heemskerk. Op steenworp afstand van de duinen, de zee én het centrum verrijst een unieke woonomgeving. Wie oog heeft voor architectuur, kunst en fijne details herkent direct de passie en vakmanschap in de villa’s van Park de Velst. Park de Velst is voor Nederlandse woningbouw begrippen een spectaculair en spraakmakend nieuwbouwproject. Park de Velst omvat drie opgetilde ensembles van 8 villa’s die zijn ingepast in het park. Op een woonterp van 40 cm hoogte liggen de ensembles, met veel aandacht voor privacy, versprongen in het landschap. Je kijkt vanuit je woning direct het park in. Het parkachtige karakter wordt door toepassing van mossedumdaken en gemetselde lage tuinmuren met plantenbakken extra benadrukt.

De architectuur kenmerkt zich door het bijzondere metselwerk met versieringen en verschillende verbanden in de gevels, overstekken, laddervensters en licht gekleurde stenen, geïnspireerd op de Maya cultuur. Aan de parkzijde domineren geornamenteerde metselwerkvolumes en vlakken in geelbruine baksteen en de opgetilde (dak)terrassen met overstekken. Door de verspringingen in de rooilijn ontstaat een patio-achtig karakter.

De villa’s hebben een woonoppervlakte van circa 156 en 163 m². De begane grond is maar liefst 102 m2 groot. De 3 meter hoge plafonds benadrukken deze enorme ruimte nog eens extra. De indeling van zowel de begane grond als de verdieping is volledig naar wens aan te passen. Op de projectwebsite vind je bij de verschillende woningtypes inspirerende voorbeelden, maar we gaan graag in gesprek om jouw wensen te realiseren. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer en twee grote en een standaard slaapkamer. Door een van de grote kamers op te delen kan zelfs een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Liever een walk-in closet? Dan zetten we de toegangsdeur meteen op de juiste plek. Woon je eenmaal in Park de Velst, dan wil je er waarschijnlijk niet meer weg. Hier is tijdens het ontwerp van de villa’s over nagedacht. De woningen zijn dan ook eenvoudig levensloopbestendig te maken. De standaard aanbouw van circa 18 m2 geeft je de mogelijkheid om een thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen te creëren. Ook is het mogelijk om hier een extra slaapkamer met badkamer van te maken. Hierdoor wordt je villa levensloopbestendig en kun je gelijkvloers (blijven) wonen. De voortuin is omheind met beukenhagen en biedt voldoende privacy. De eigen oprit in de voortuin biedt ruimte voor 2 parkeerplaatsen. Aan de achterzijde vind je het parkterras en op de verdieping een dakterras. Je beschikt dus over 3 buitenruimtes waar je op elk gewenst moment van de dag kunt genieten van de zon en het park.

Nieuwbouw betekent comfortabel en zorgeloos wonen. Vanzelfsprekend zijn de woningen gasloos en energiezuinig. Maar de villa’s in Park De Velst gaan nog een stap verder. Door toepassing van onder andere zonnepanelen en een eigen warmtepomp wordt de woning energieneutraal (EPC=0) en krijgt energielabel A++++. Dit betekent dat de elektra voor verwarmen, koelen, ventileren en warmwater door de woning zelf wordt opgewekt. Je energierekening gaat drastisch omlaag en bij de meeste banken kun je een ruimere financiering met een aantrekkelijke duurzaamheidskorting krijgen.

Architect Marlies Rohmer is de geestelijke moeder van de villa’s in Park de Velst en heeft met een ongekende visie, streven naar de hoogst haalbare kwaliteit en bevlogenheid een kunstwerk ontworpen. Het ontwerp van de villa’s is geïnspireerd op ‘The Ennis House’ uit Los Angeles van de wereldberoemde architect Frank Loyd Wright. The Ennis House is gebaseerd op oude Maya tempels. Deze Maya stijl in combinatie met de Amsterdamse School metselarchitectuur hebben geleid tot unieke monumentale villa’s in Park de Velst. Deze woningen zijn de monumenten van de toekomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 714.840 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.386
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning (hofjeswoning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, domotica, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.