• Verkocht

Stroomwal 70 1967 JK Heemskerk De Citadel

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 610.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ROBUUSTE EN ROYALE 2/1 KAPWONING MET OPRIT, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE EN VRIJ UITZICHT!

Op een werkelijk fantastische locatie aan de rand van Broekpolder ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met ruime inpandig te bereiken garage/berging. Door de verhoogde ligging aan de voorzijde heeft u uitzicht over groen en water. De van zichzelf toch al ruime woning is door de achteruitbouw nu nog ruimer. Bovendien is de keuken naar de voorzijde verplaatst waardoor de woning beschikt over een fantastische woonkeuken en een riante tuingerichte woonkamer. Ook op de verdiepingen een woning van formaat met 5 ruime slaapkamers en een dakterras vanwaar u kunt genieten van het uitzicht en de zonsondergang. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, v.v. een prachtige overkapping, en ook hier kunt u heerlijk van de rust, privacy en de zon genieten. Al met al een bijzondere woning op een bijzondere locatie.

Bouwjaar: 2008
Gebruiksoppervlakte woonfunctie (incl. binnendoor bereikbare verwarmde garage ca. 19 m²): ca. 180 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): ca. 11 m²
Inhoud: ca. 640 m³
Perceel: 280 m²

INDELING:
Zijentree, hal met toegang naar de garage/berging welke tevens toegang geeft naar de ruime achtertuin, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapkast. Riante tuingerichte woonkamer met comfortabele vloerverwarming doorgelegd over de gehele begane grond, strakke stucwanden en plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. Complete woonkeuken aan de voorzijde in een hoekopstelling en met spoeleiland v.v. inbouwapparatuur te weten; Quooker, 2 nieuwe vaatwassers (2020), kookcomfort met grote oven, afzuigkap in schouw, magnetron, koel-vriescombinatie,

1e VERDIEPING: overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers, separate toiletruimte, moderne complete badkamer met inloopdouche, ligbad/whirlpool, dubbele wastafel in meubel,

2e VERDIEPING; overloop, berging met aansluiting wasapparatuur en nog eens twee ruim bemeten slaapkamers met beide toegang tot het heerlijke dakterras met een prachtig uitzicht over de gehele Broekpolder.

Tuin: Voor de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd om heerlijk van de avondzon te genieten. Er is hier ook nog ruim voldoende plaats voor het parkeren van minimaal twee auto's. De achtertuin is fraai aangelegd en v.v. een riante overkapping met tuinhaard.

Bijzonderheden:
- karakteristieke architectuur
- uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren
- inpandig te bereiken verwarmde garage/berging met loopdeur naar achtertuin
- toegang achtertuin via poort naast de garage
- 5 ruime slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het dakterras
- tuin zonder inkijk van achterburen
- aan de voorzijde ruime groenstrook met speelplaats voor kinderen
- schilderwerk buitenom uitgevoerd door erkend bedrijf begin 2019
- energielabel A
- elektrische rolluiken op de verdiepingen
- op korte afstand van het NS-station Heemskerk, centrumplan Citadel met o.a. gezondheidscentrum + apotheek, het
gezellige Gildenplein met restaurant en supermarkt
- 15 minuten rijden naar strand Wijk aan Zee
- 3 autominuten van de snelweg (A9/A22)
- aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 610.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.389
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSKERK F 1471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
71 m² (6,65 meter diep en 10,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tromp Makelaardij

Bel 0251-229088
Maddalena Veer-Veriglio
Stroomwal 70
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer fijn contact en bereikbaar voor al je vragen. Heel gemotiveerd en vakkundig! Voor ons de tweede keer met Tromp makelaar en beide keren heel tevreden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.