• Verkocht

Laan van Broekpolder 380 1967 KK Heemskerk De Citadel

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 480.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Grote stadse woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers

De sfeer van een vestingstad met het relaxte comfort van nu: dat is de Citadel. Een gracht, karakteristieke bruggen, hoektorens en een beschut groen binnenhof vormen de kwaliteitsomgeving voor deze moderne woning.

Het woonhuis zelf verkeert in prima conditie, maar dat zal u gezien het bouwjaar niet verbazen. De unieke voorgevel maakt deze stadse woning het aanzien al waard. Op de eerste woonlaag vindt u de fraaie en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het grote zonneterras, mooi op het zuidoosten. Het lichte tapijt geeft een warme uitstraling. De prachtige open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur uit 2020 nodigt uit voor het bereiden van de heerlijkste maaltijden. Verder vindt u hier nog de hal met de meterkast en de fraaie houten trap naar boven.

Op de tweede woonlaag zijn twee prima slaapkamers waarvan 1 met balkon en de strakke badkamer met ligbad, aparte douchecabine met luxe douche, dubbele wastafel en het tweede toilet. Op de derde woonlaag zijn nog eens 2 slaapkamers, een tweede badkamer met ruime douchecabine, derde toilet en wastafelmeubel. Hier vindt u ook de opstelling voor de wasmachine en droger. De Intergas cv-ketel (2021) en berging zijn op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap.
De auto kunt u kwijt in de inpandige parkeerkelder, deze is toegankelijk vanuit de woning.

Gunstige locatie: aan de hoofdweg door de Broekpolder, vlakbij welzijns- en gezondheidscentrum en de winkels op het Gildenplein, en op loopafstand van het Heemskerkse NS-station. Ook de uitvalswegen naar de snelweg richting de grote steden zijn makkelijk bereikbaar.

Opmerkingen:
- rustige buurt
- voorzien van garage met laadpunt en elektrische overheaddeur
- 3 toiletten aanwezig
- 2 badkamers
- vliering met veel bergruimte - hier is ook de WTW gesitueerd
- wasmachine en drogeraansluiting op overloop 2e etage.
- beneden spachtelputz

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.504
Servicekosten
€ 74 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSKERK F 391
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox, inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Tromp Makelaardij

Bel 0251-229088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.