• Verkocht

Provinciënlaan 3 B4 2101 SN Heemstede Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
23 augustus 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Zorgeloos wonen in de moderne residentie 'De Burghave'. Wij geven u een indruk:

/ royaal ingedeeld appartement (101m2), geheel gemoderniseerd (2017)
/ gelegen in een 'hotelachtige' residentie in het centrum van Heemstede
/ gesitueerd op de begane grond, met terras (zuid-west) grenzend aan het schitterende privé park
/ zelfstandig wonen, met zorg en goede sociale cohesie in handbereik

OVER DE RESIDENTIE
Noem het een 'hotelachtig' gevoel of een permanente 'cruise aan wal', alle gemakken zijn bij deze residentie binnen handbereik. Terwijl u in dit appartement een 'eigen woning' gevoel ervaart, loopt u binnendoor naar diverse voorzieningen. Denk aan dineren in het restaurant, verhalen delen tijdens de zaterdagavond borrel in de bar, even naar de pedicure, de fysiotherapeut, fitnessruimte, kapsalon, bibliotheek of laagdrempelig uw vragen voorleggen bij de balie aan het betrokken team van medewerkers. Ook zijn er diverse drukbezochte thema-avonden, van wildbuffet tot pannenkoekenavond in het restaurant. Maar ook lezingen, optredens, filmmiddagen, bridgedrives en wijnproeverijen komen voorbij. En in het appartement kunnen uw boodschappen worden bezorgd, dagelijks verse maaltijden en zorg op maat. Residentie 'De Burghave' staat garant voor een hoog serviceniveau, wij vertellen u er graag meer over tijdens een bezichtiging.

LOOPT U VISUEEL MEE?
Entree bij 3B. Afgesloten deuren met bellentableau. Op dezelfde verdieping, de begane grond, treffen we de voordeur van het appartement.

- Het appartement:
Een zeer ruime hal, met doorgang tot alle ruimtes van de woning. Een prachtige glazen pui biedt een doorkijk naar de living met aangrenzend het privé park. De living is goed van afmeting en is voorzien van grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zicht thans de eetkamer met eveneens grote raampartijen. Voorheen was dit de tweede slaapkamer, hetgeen eenvoudig weer te realiseren is. De keuken is van goed formaat en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, afzuigkap en inductie kookplaat. De slaapkamer is ruim en grenst vlak aan de badkamer, welke is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat gelegen. Inpandig is het appartement tevens voorzien van een was-/droogruimte met opbergruimte.

- Het terras:
Het terras is gelegen op het zuid-westen en grenst aan de gemeenschappelijk tuin, park kunnen we het wellicht beter noemen. Prachtig aangelegd, met vijverpartijen, mooie borders, jeu-de-boules baan en diverse terrassen. Echt een prachtige plek.

DE LIGGING:
Residentie 'De Burghave' is gelegen middenin het centrum van Heemstede. Op loopafstand van kwaliteit winkels, goede horeca en de wekelijkse markt. Ook het Groenendaalse Bos bevindt zich op korte loopafstand. De bus met uitstekende verbindingen stopt voor de deur en desgewenst kunt u de auto van uw gasten of uzelf ruimschoots kwijt voor de residentie. Ook de locatie is dus zorgeloos.

GOED TE WETEN:
- gemoderniseerd in 2017, instap-klaar
- zorgeloos wonen in luxe en moderne residentie
- gelegen in het centrum van Heemstede
- totale maandelijkse bijdrage € 1.007,- p.m. (incl. voorschot stookkosten en exploitatiekosten)
- eenmalige toetredingskosten € 5.126,-
- minimale leeftijdsgrens 65+
- mogelijkheid om een logeerkamer of studio te huren om te overnachten voor vrienden/familie
- documentatie op te vragen bij ons team

KOMT U KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meeste. Graag nemen wij de tijd voor een rustige rondleiding en het beantwoorden van uw eventuele vragen. Contact gerust ons team, 0235290080 of

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.317
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 1.007,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE B 8147
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 1.007,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

wbos makelaars

Bel 0235290080
Dhr. Patrick van Beusekom
Provinciënlaan 3 B4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Nu voor de 2e keer gebruik gemaakt van de diensten van WBos makelaars en wederom zeer tevreden. Betrokken medewerkers met veel kennis van de markt en zeer service gericht. Weer een heel mooi en snel resultaat door door de inzet van dit makelaarskantoor, echt een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van wbos makelaars
Wat een prachtige beoordeling, waarvoor veel dank. Wij hebben de samenwerking wederom als zeer prettig ervaren. Veel geluk! Hartelijke groeten, Team wbos makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.