• Verkocht

Provinciënlaan 1 A45 2101 SM Heemstede Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

COMFORTABEL, VEILIG, ZORGELOOS en met alle voorzieningen in een fantastische omgeving wonen!

Tweekamerappartement gelegen op de hoek van de vierde etage in de A-toren van Residentie 'De Burghave', waar alles gericht is op zorgeloos wonen.
Het hoekappartement heeft een westelijke en beschutte ligging met prachtig uitzicht op de binnentuin. In de zomer is het binnen dan ook heerlijk koel.

Residentie “De Burghave” bestaat uit een viertal stervormige torens die onderling met elkaar verbonden zijn. De gewilde residentie is centraal gelegen in Heemstede, op loopafstand van de gezellige winkels en terrassen aan de Raadhuisstraat en de Binnenweg alsook wandelbos Groenendaal. Het openbaar vervoer stopt er direct voor de deur.

Het is zorgeloos wonen door de vele voorzieningen die 'De Burghave' biedt, zoals dagverse maaltijden uit de eigen keuken, het restaurant, de technische dienst, zorgmedewerkers via ZorgBalans in huis, de servicebalie die 5 dagen per week geopend is.

'De Burghave' beschikt over een eigen restaurant, 7 dagen per week geopend. Regelmatig zijn er speciale thema-avonden in het restaurant zoals een stamppottenbuffet, Aziatisch buffet of een gezellige paasbrunch. In de aangrenzende 'Wintertuin' is er mogelijkheid tot biljarten en er is een puzzel- en leestafel.
Vanzelfsprekend zijn ook uw gasten van harte welkom. Er zijn 8 logeerkamers en 2 studio’s voor familie en kennissen, die willen blijven overnachten.
Het voorterrein aan de Provinciënlaan biedt plaats aan privé parkeerplaatsen. Iedere woontoren heeft een inpandige fietsenstalling en er zijn ook garages te koop.

De actieve activiteitencommissie organiseert o.a. lezingen, wijnproeverijen, bridge-drives, zang, modeshows, koersbal, culturele uitstapjes koffie ochtenden of een boeiende film op een zondagmiddag etc.

'De Burghave' werkt ten aanzien van de zorgverlening samen met Zorgbalans. Bewoners die behoefte hebben aan thuiszorg, kunnen daarvoor terecht bij het buurtteam van Zorgbalans, dat kantoor houdt in 'De Burghave'. Daarnaast zijn alle appartementen voorzien van persoonsalarmering. Bewoners kunnen 24 uur per dag alarmeren via het apparaat in het appartement of via het medaillon.

In geval van onvoorziene voorvallen in huis, bieden de medewerkers facilitaire dienst uitkomst. Zij verrichten kleine werkzaamheden in uw appartement zoals het verhelpen van een lekkende kraan of een verstopte gootsteen, het vervangen van een lamp, etc. Ook geven zij advies bij verbouwing en verhuizing.

Daarnaast wordt er nog een breed pakket aan services aangeboden door diverse betrouwbare dienstverleners in 'De Burghave'. Zo kunt u terecht in de kapsalon, bij de fysiotherapeut, pedicure, masseuse en schoonheidsspecialiste. De opticien komt maandelijks langs. U kunt uw boodschappen wekelijks thuis laten bezorgen. Ook voor wasverzorging, ondersteuning bij administratie of een betrouwbare huishoudelijke hulp kan gezorgd worden.

Kortom: Een hoekappartement in een prettige, veilige en betrouwbare omgeving.

Indeling:
Parterre: Gemeenschappelijke, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, ruime hal met zitje, lift en trappenhuis.

Vierde etage: Entree, hal, passeerluik, royale bergruimte met wasmachineaansluiting. Een ruime woonkamer met toegang tot de loggia, dichte keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. De zeer ruime slaapkamer biedt tevens toegang tot de loggia. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een apart toilet met fontein.

Bijzonderheden:
- Gebruik van prachtige gemeenschappelijke tuin en overige voorzieningen.
- Mogelijkheid tot huren van logeerkamers voor uw gasten.
- De maandelijkse servicekosten bedragen thans totaal € 831,20 incl. voorschot energiekosten van € 123,20.
- De energiekosten bestaan uit: verwarming van uw appartement en de gemeenschappelijke ruimten, waterverbruik in uw appartement en de gemeenschappelijke ruimten alsmede elektriciteitsverbruik in de gemeenschappelijke ruimten. Het betreft hier een voorschot op de energiekosten. Het elektriciteitsverbruik in het appartement is niet in de servicekosten opgenomen, deze dient u zelf bij een door u gekozen leverancier te organiseren.
- Entreegeld eenmalig € 3.728, --.
- Een medische keuring en gesprek met kennismakingscommissie is verplicht.
- Indien u meer tijd wenst voor een bezichtiging, dan heeft u de mogelijkheid om dit aan te geven tijdens het maken van een afspraak.
- Oplevering in overleg, per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.618
Servicekosten
€ 708 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE B 8147
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kramer & Partners Makelaars

Bel 023-5482048

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.