• Verkocht

Alberdingk Thijmlaan 12 2106 EK Heemstede Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle 2-onder-1 kap woning met mogelijkheden. Deze halfvrijstaande woning met garage ligt aan een zeer rustige laan in de kindvriendelijke Schrijversbuurt. Naast de speels ingedeelde woonkamer en keuken heeft de woning thans 4 slaapkamers en een badkamer. Ideaal in deze tijd: in de tuin is een werkkamer! Rustige ligging en toch op korte afstand van het NS van Heemstede

Via de zij-entree komt u binnen in dit leuke huis. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en de aangebouwde eetkeuken biedt veel opties tot het vergroten en moderniseren van deze ruimte. Achter de garage ligt een werkkamer. Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een badkamer welke vanuit 2 slaapkamers en-suite bereikbaar is. Op zolder is thans 1 mooie, grote slaapkamer waar perfect 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. De woning ligt in een besloten buurt met alleen bestemmingsverkeer. Hierdoor is het heerlijk rustig en kunnen kinderen nog gewoon op straat spelen. Parkeren kan met 2 auto’s op de eigen oprit. Het station van Heemstede-Aerdenhout met het winkel rijtje met kwaliteitswinkels (bakker, slager, vishandel en Albert Heijn ligt op 3 minuten fietsen. De duinen en het strand liggen op 30 minuten fietsen. Kortom: een mooi huis op een ideale locatie, waar elk gezin zich thuis zal voelen!

Goed om te weten:
* Het woonoppervlakte is 157m2 incl. de werkkamer in de tuin!
* Cv-ketel Vaillant 2006
* Meterkast met 8 groepen
* Gedeeltelijke voorzien van dubbel glas, het dak is geïsoleerd
* De werkkamer achter de garage is ideaal als kantoor aan huis in deze tijd!
* In de omgeving zijn diverse goede scholen en kinderopvanglocaties
* Er zijn diverse sportclubs binnen 10 minuten fietsen. O.a. een tennisclub een hockeyclub en een manege.
* Op loopafstand liggen een paar goede restaurants, Southern Cross, Red Orchids, Salt en toko Vonn
* Het centrum van Haarlem ligt op 10 minuten fietsen
* Eigen oprit en garage voor de auto maar ook in de laan voldoende parkeergelegenheid
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Indeling
Parterre
Voortuin met oprit voor 2 auto's, waarvan er 1 onder de carport geparkeerd kan worden en toegang tot de garage waar tevens 1 auto geparkeerd kan worden. Entree met garderobe, ruime hal met trap/kelderkast met groepenkast en toilet met fontein. Zowel de eetkamer als de woonkamer zijn bereikbaar vanuit de hal. De fijne woon- en eetkamer zijn voorzien van een massief eiken houten vloer en vanuit de eetkamer is de tuin bereikbaar. De aangebouwde keuken is voorzien van losse keukenapparatuur en vanuit de keuken is tevens de tuin bereikbaar met toegang tot de garage en de kantoor ruimte. De garage is voorzien van elektra en is geschikt voor 1 auto. Achter de garage is de ruime studeer/werkkamer die zeer geschikt is voor praktijkruimte aan huis of thuiswerkplek voor meerdere personen. De achtertuin heeft een mooi grasveld en is het hele jaar door zonnig. Achter in de tuin is nog een fietsenberging en voldoende plaats waar het tuingereedschap opgeborgen kan worden.

1e Verdieping
Grote overloop, ruime voorslaapkamer met toegang tot de en-suite badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel en heerlijk ligbad. De 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft tevens toegang tot de en-suite badkamer. Een 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde en deze is heerlijk licht. Op de overloop is een tweede toilet met fontein. Vaste trap naar de zolder.

2e Verdieping
Overloop met aansluiting voor de wasmachine en c.v. ketel. Royale bergkamer met dakraam. Grote zolderslaapkamer met wastafel en dakkapel. Deze ruimte is zeer geschikt om verdeeld te worden in 2 slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE B 7085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
54 m² (8,8 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Dhr. Bik
Alberdingk Thijmlaan 12
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was goed en persoonlijk. Er werd meegedacht maar er was ook ruimte voor eigen inbreng. Mede dankzij het netwerk van Mooijekind Vleut hebben zij ons goed geholpen.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout
Wat een mooie beoordeling! Wij hebben ook genoten van de fijne samenwerking. Bedankt voor het vertrouwen en wij wensen uw moeder veel woongenot toe. Hartelijke groet, Annemiek, Eric, Femke en Kristel

NVM aankoopmakelaar

Parkhage Makelaars

Bel 023-5321715
Dhr. Maarten Boot (gerichte aankoop)
Alberdingk Thijmlaan 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij kennen Eric al meer dan 30 jaar en heeft voor ons ons eerste huis gekocht in 1993 en verkocht in 2008. Als persoon zeer prettig in de omgang. Neemt de tijd, denkt echt mee en komt altijd zijn afspraken na. Maakt zich er niet gemakkelijk van af en besteedt echt veel tijd en aandacht. Oog voor detail en kritisch! Onlangs ons huis verkocht en een nieuw huis aangekocht. Ken geen betere makelaar dan Eric de Jong van Parkhage!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.