• Verkocht

Spoorzichtlaan 5 2106 AV Heemstede Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden jaren ‘30 familiehuis op een ideale locatie! Deze sfeervolle tussenwoning ligt in een kindvriendelijke buurt met in de laan een leuk speelplaatsje. De woning heeft een lichte woonkamer met mooie erker, dichte keuken, 5 slaapkamers, één badkamer, twee toiletten en veel bergruimte. De woning is altijd netjes onderhouden en straalt ook gezelligheid uit mede door de open haard in de woonkamer. De achtertuin heeft een houten schuur en een achterom, ideaal met fietsen!

De verkopers hebben de woning altijd met veel zorg onderhouden. Dat is onder andere te zien aan het nette schilder- en stucwerk en de mooie houten visgraat gelegde vloer. Veel kenmerkende details uit de bouwperiode zijn behouden gebleven, waaronder de paneeldeuren, de hoge plafonds en de authentieke voordeur. De woning ligt om de hoek van het station en de winkels aan de Zandvoortselaan met een prima bakker, slager, patisserie, bloemisterij, kaas- en viswinkel en ook nog een supermarkt. Het centrum van Heemstede ligt op 5 minuten fietsen en in de omgeving zijn diverse goede basis- en middelbare scholen. Het strand van Zandvoort en de duinen liggen op fietsafstand. Een heerlijke omgeving om in te wonen!

Goed om te weten:
* Op 3 minuten lopen ligt het intercity station van Heemstede-Aerdenhout
* Veel jaren 30 sfeerdetails zijn behouden gebleven
* De woning is gefundeerd op staal
* Onlangs vernieuwd: dak, zinkwerk en kozijnen.
* Grotendeels geïsoleerd: b.g. en 1e verdieping dubbelglas, spouwmuur- en vloerisolatie
* De groepenkast en het elektra is 20 jaar geleden vervangen
* Fijne tuin op het oosten met achterom
* Kindvriendelijke buurt met scholen en kinderopvang accommodaties in de directe omgeving
* Parkeren uitsluitend voor bewoners en hun bezoekers (€ 28,34 op jaarbasis per vergunning)
* Het strand, de duinen en het historische centrum van Haarlem op fietsafstand
* Vlakbij belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag

Begane grond
Entree met fraaie authentieke voordeur, mooie houten tochtdeuren naar de gang met verdiepte trapkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met visgraat gelegde houten vloer, hout gestookte open haard en deur naar de zonnige achtertuin. De dichte keuken is voorzien van diverse losstaande en inbouw apparatuur. De keukendeur geeft eveneens toegang tot de achtertuin met houten schuur, ideaal voor fietsen en een achterom.

Eerste verdieping
Lichte overloop, toilet, gedateerde nette badkamer met douche en een wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e grote ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kasten (waarvan één doorlopend onder de trap) en openslaande deuren naar het balkon op het oosten. De 3e slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als studeer/werkkamer en is ook zeer geschikt als werk/babykamer. Op de overloop bevindt zich de deur voor de trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Afsluitbare kastruimtes onder de dakopbouw. Een 3e ruimte is thans in gebruik als stook-/ en wasruimte waar de CV-ketel is geïnstalleerd en de aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger.

Vliering
Middels een losse trap is een ruime bergzolder bereikbaar (nok op anderhalve meter, oppervlakte circa tien vierkante meter).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.432
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE B 7387
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,4 meter diep en 5,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Spoorzichtlaan 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop van je woning is een totaal andere ervaring als de aankoop van je nieuwe plek. Bij de aankoop ga je met je makelaar op stap. Bij de verkoop moet je blind varen op de betrouwbaarheid en deskundigheid van je verkoopmakelaar. Zij hield ons prima op de hoogte van de ervaringen van de kijkers en zo werd de juiste deal gesloten. Koper blij, wij blij, makelaar blij.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout
Wij worden inderdaad blij van dit mooie resultaat én deze beoordeling! Wij hebben u met plezier begeleid bij de verkoop en aankoop. Succes straks met de verhuizing! Met vriendelijke groet, Eric, Annemiek, Femke en Kristel

NVM aankoopmakelaar

Borghouts Makelaars b.v.

Bel 023-5314850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.