• Verkocht

Dr. J.R. Thorbeckelaan 174 2104 XN Heemstede Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Creëer je eigen droomwoning met riante tuin op de zon !

Deze ruime hoekwoning met fantastische tuin op het zuidwesten ligt aan de rand van het Groenendaalse bos. Door de hoekligging beschikt deze woning over een bijna 7 meter brede en meer dan 20 meter diepe achtertuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Uiteraard is het ook mogelijk om een riante uitbouw te realiseren. De toch al ruime zolderverdieping kun je nog eens extra vergroten door het plaatsen van dakkapellen. Kortom een hoekwoning met enorm veel mogelijkheden !

De woning is gebouwd omstreeks 1960 en heeft een woonkamer, een ruime keuken en maar liefst vier grote slaapkamers. Het huis is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en het wandelbos Groenendaal.
Ook Europa's grootste speeltuin "De Linnaeushof" bevindt zich op loopafstand. Het uitgestrekte duingebied en de zee liggen op circa 20 fietsminuten en "om de hoek" liggen de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Deze voormalige huurwoning is aan de buitenzijde prima bijgehouden (nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en ventilatieroosters). De binnenzijde heeft liefde nodig maar biedt tevens een prima kans om alles meteen naar eigen smaak en wens te verbouwen en in te richten.

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal, toilet, woonkamer met zich op de tuin, keuken met verdiepte trapkast, toegang naar de riante achtertuin met stenen schuur en een achterom.

1e verdieping: overloop, separaat toilet, badkamer met wastafel en douche, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met eigen balkon.

2e verdieping: ruime voorzolder met C.V.-opstelling, leuke slaapkamer met grote raampartij in zijgevel, bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

- voor maatvoering en indeling: zie kleurenplattegronden
- woonoppervlakte: 115 m2, perceelgrootte: 260 m2
- ruime uitbreidingsmogelijkheden
- stenen schuur en achterom
- geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- notariskeuze verkoper
- zelfbewoningsclausule en antispeculatiebeding van toepassing
- oplevering kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE C 5418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
141 m² (20,24 meter diep en 6,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaarskantoor IDELER BV

Bel 023-5326120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.