• Verkocht

Leidsevaartweg 161 2106 AT Heemstede

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Fijn en bijzonder goed onderhouden ruim jaren ‘30 familiehuis op een ideale locatie! Deze sfeervolle tussenwoning is de laatste 10 jaar volledig gemoderniseerd en ligt in een kindvriendelijke buurt. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte. De gezellige erker en hoge plafonds geven het huis veel sfeer. De fraaie achtertuin met zonnig terras, speelplaats, grote schuur en achterom ligt op het westen.

De afgelopen 10 jaar is deze 30-er jaren woning gerenoveerd met behoud van de zo kenmerkende details uit die tijd. De paneeldeuren, de hoge plafonds, de fraaie glas-in-lood ramen en de authentieke voordeur zijn behouden gebleven. De open gebroken keuken staat middels een praktisch keukenblok in verbinding met de eetkamer. De woning ligt om de hoek van het station en de winkels aan de Zandvoortselaan met een goede bakker, slager, patisserie en een supermarkt. Het centrum van Heemstede ligt op 5 minuten fietsen en in de omgeving zijn diverse goede basis- en middelbare scholen. Het strand van Zandvoort en de duinen liggen op fietsafstand. Een heerlijke omgeving om in te wonen!

GOED OM TE WETEN:
* Op 3 minuten lopen ligt het intercity station van Heemstede/Aerdenhout
* Veel jaren 30 sfeerdetails zijn behouden gebleven
* De woning is de laatste 10 jaar gemoderniseerd
* De groepenkast is 10 jaar geleden vervangen en het elektra op zolder is geheel vernieuwd
* In de keuken ligt de originele granito vloer
* Fijne tuin op het westen met achterom
* Kindvriendelijke buurt met scholen en kinderopvang accommodaties in de directe omgeving
* Het strand, de duinen en het historische centrum van Haarlem op fietsafstand
* Vlakbij belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag

Parterre: Entree met fraaie authentieke voordeur, hal met originele tegels, verdiepte trapkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met visgraat gelegde parketvloer, glas in lood ramen, hout gestookte haard en deur naar de zonnige achtertuin met terras, schuur en trampoline. De moderne keuken, met originele servieskast, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits Smeg gasfornuis met afzuigkap, grote oven, inbouw koffiezetmachine en vaatwasmachine. De keukendeur geeft toegang tot de achtertuin met houten schuur, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

Eerste verdieping: Lichte overloop, modern toilet, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e grote ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon op het westen. De 3e slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een inbouwkast en is zeer geschikt als werk/babykamer. Trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping: Ruime en lichte overloop met een werkplek en apart 3e toilet, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde met brede dakkapel en kast waarin de CV-ketel is geïnstalleerd, 2e badkamer met douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vliering: Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE B 9167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 5,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Dhr. Bertels
Leidsevaartweg 161
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig, gerustellend, vakkundig, flexibel, toegankelijk, meedenken, zeer benaderbaar zijn de woorden die van toepassing zijn op de makelaars van Mooiekind.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout
Bedankt voor uw vertrouwen en de mooie beoordeling. Wij wensen u alle goeds toe. Met vriendelijke groet, Mooijekind Vleut Makelaars Team Heemstede

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving

Heel Heemstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving

Heel Heemstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.