• Verkocht

Bronsteeweg 50 2101 AD Heemstede Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Maak jij hier jouw droomhuis van? Het is een huis met karakter op een geliefde plek, maar verdient een modernisatie! We nemen je mee:

/ een huis met ontzettend veel potentie (opbouw en uitbouw)
/ statig en karakteristiek stadspand uit eind 1800
/ gelegen op een ruim perceel (ca. 300 m2) met achterom
/ geliefde ligging, grens Heemstede-Haarlem

POTENTIE:
Het woonhuis is keurig onderhouden, maar wel gedateerd. Indien je meer ruimte zoekt, biedt dit woonhuis volop mogelijkheden. Dit pand bestaat momenteel uit twee woonlagen, maar wie naar de naastgelegen buurpanden kijkt, ziet direct de uitbreidingspotentie. Deze waren oorspronkelijk soortgelijk, waar naderhand een extra woonlaag is gecreëerd. Daarnaast zijn daar zowel de begane grond als de eerste verdieping uitgebouwd. Door de courante ligging en het grote perceel is dit de investering meer dan waard! Natuurlijk kan het pand ook prachtig gemoderniseerd worden in de huidige maatvoering als je niet meer of nog niet zoveel ruimte nodig hebt.

LOOP JE VISUEEL MEE?
- Begane grond:
Diepe voortuin (mogelijkheid voor het realiseren van een oprijd pad), een karakteristieke gevel, verfraaid met veel details en een grote erker met balkon. Authentieke voordeur naar vestibule, meterkast-opstelling en deur naar de gang. Trappartij, toilet, kelderkast en doorgang naar o.a. de living en de dichte keuken. De living is een voormalige kamer-en-suite woonkamer met hoge ornament plafonds, prachtig glas-in-loodwerk in de erker en aangrenzende serre. Aan beide zijde veel lichtinval.

- Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend drie slaapkamers. Eveneens hoge plafonds. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, is gesitueerd over de volle breedte van het pand, voorzien van inbouwkasten en aangrenzend bevindt zich het statige balkon. De badkamer bevindt zich in het midden van het pand en is van prima afmeting. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één iets kleinere.

- Tuin:
Het woonhuis beschikt, naast de diepe voortuin, over een zeer diepe achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy doordat de tuinen van omliggende panden eveneens van groot formaat zijn. De tuin is op het oosten gelegen en vrijwel de gehele dag is er altijd wel ergens zon. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen schuur en een achterom via de poort aan de zijkant van het pand.

KEN JE DE BUURT?
Aan de Bronsteeweg staan een aantal karakteristieke 'stadspanden', met statige gevels en veel details. Het is een geliefde plek en dat is niet zo maar:
- een buurt met veel groen en karakteristieke bouw
- op loopafstand van scholen en winkelstraten, Binnenweg en Jan van Goyenstraat
- op de grens van Heemstede en Haarlem, 7 minuten fietsen (normale fiets) naar Haarlem centrum
- relatief korte fietsafstand van het strand van Zandvoort
- centraal ten opzichte van o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag

GOED TE WETEN:
- veel potentie, uiteraard zijn sommige aanpassingen vergunningsplichtig
- alles behalve doorsnee, een karakteristiek pand
- gelegen op een ideale woonlocatie
- documentatie op te vragen bij ons team
- oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak! Op onze socials vind je alvast meer foto's en video's van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.798
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE A 3115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
182 m² (26 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

wbos makelaars

Bel 0235290080

NVM aankoopmakelaar

Van Engelen Makelaars BV

Bel 023-5210100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.