• Verkocht

Kastanjelaan 30 2101 XL Heemstede Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 75 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2022
Verkoopdatum
28 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uniek jaren 30 woonhuis in het centrum van Heemstede. We nemen je mee:

/ 'vrijstaand wonen' (105 m2) met garage (23 m2)
/ speels ingedeeld, allesbehalve doorsnee
/ gehele woonhuis in topconditie, turn-key
/ goed geïsoleerd, vloer, muur, dak en glas
/ zonnig en privacy-vol terras (24 m2)

Van dit huis is geen kopie! Als je op zoek bent naar iets unieks, is dit helemaal iets voor jou. Dit voormalige pakhuis werd ooit gebruikt door de lokale bakkerij. Het is volledig gerenoveerd, geïsoleerd en bijzonder stijlvol afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige materialen.

LOOP JE VISUEEL MEE?
De Kastanjelaan is een charmante en rustige, niet doorgaande, zijstraat van de gezellige winkelstraat, de Binnenweg. Parkeren kan gewoon voor de deur of in de eigen garage.

- Begane grond:
Entree naar een ruime hal, toilet met design fontein, meterkastopstelling, trapopgang en deur naar de woonkeuken. Een heerlijke en riante ruimte! De luxe en stijlvolle keuken is fantastisch als je van koken houdt. Bereid uitgebreide diners, tafel tot de late uurtjes of borrel gezellig met vrienden. Een echte leefruimte. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, zoals een vijf-pits Smeg fornuis, afzuiging, ijskast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak met Quooker kraan en close-in boiler én heel veel kastruimte. Het kookeiland is vier meter lang en afgewerkt met een in het werk gestort granito werkblad. Deur naar de inpandig bereikbare garage.

- Garage:
De garage (23 m2) is keurig afgewerkt met gestuukte wanden en een laminaat vloer. Perfect voor een mooie auto, opslag of hobbyruimte. Of wat dacht je van kantoor/praktijk aan huis met eigen opgang? Mogelijkheden genoeg!

- Eerste verdieping:
Trek je terug in de woonkamer op de eerste verdieping. Rustig loungen, terwijl het beneden bijvoorbeeld druk is met bezoek. Een lichte L-vormige woonkamer met aangrenzend het dakterras (23 m2) met vrijwel de hele dag zon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een extra (slaap)kamer aan de voorzijde (kan desgewenst betrokken worden bij de woonkamer), was-/droogruimte met C.V.-opstelling en de badkamer. Deze is voorzien van een ruime douche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet.

- Tweede verdieping:
Trap naar overloop met aangrenzend twee sfeervolle slaapkamers, waarbij de kamer aan de achterzijde is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Beide kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken ter verduistering.

KEN JE DE OMGEVING AL?
De woning is gelegen in een rustige buurt, aan een niet doorgaande straat. En toch grenzend aan de sfeervolle winkelstraat van Heemstede, de Binnenweg! Winkels en leuke horeca zijn dan ook om de hoek. Een globale indicatie (volgens Google Maps) van de ligging:
- 1 min. lopen naar winkelstraat de Binnenweg
- 7 min. fietsen naar Haarlem centrum
- 6 min. fietsen naar treinstation Heemstede-Aerdenhout
- 25 min. fietsen naar het strand van Zandvoort
- 20 min. rijden naar Amsterdam en Schiphol

GOED TE WETEN:
- Uniek jaren 30 woonhuis, speels ingedeeld
- High-end verbouwd, instap-klaar
- Airconditioning in woonkamer (2021)
- Evo Home Honeywell system
- Mauer Locking system (1 centrale sleutel voor alle buitensloten)
- Sunway zonwering op maat door de gehele woning
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas
- Multifunctionele garage, inpandig bereikbaar
- Oplaadpunt voor een elektrische auto
- Veel bergruimte
- Om de hoek van de leuke winkelstraat
- Oplevering in overleg
- Documentatie op te vragen bij ons team

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials zijn alvast meer foto’s en video’s van dit woonhuis te vinden. Neem contact op met ons team en kom kijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE A 8341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

wbos makelaars

Bel 0235290080
Een funda gebruiker
Kastanjelaan 30
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Sjors heeft de verwachtingen waargemaakt. Hij gaf ons duidelijke adviezen. Hij deed echt zijn best. Hij gaf ons een goed gevoel.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van wbos makelaars
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling. Wij hebben jullie woning met veel plezier en enthousiasme verkocht. Veel geluk voor de toekomst. Hartelijke groeten, Team wbos makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Engelen Makelaars BV

Bel 023-5210100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.