• Verkocht

Dr. Schaepmanlaan 69 2104 VC Heemstede Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2022
Verkoopdatum
7 september 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Huis met potentie

Wil je wonen op een fantastische locatie in Heemstede, in een eengezinswoning met vrij uitzicht over de Ringvaart? In een hoekwoning die je nog volledig naar eigen wens kunt renoveren? Kom dan snel een kijkje nemen aan de Dr. Schaepmanlaan 69 in Heemstede, je zou je nieuwe thuis wel eens gevonden kunnen hebben!

Deze voormalige huurwoning is op een prachtige plek gelegen; aan de overzijde van de straat staan geen woningen waardoor je volledig vrij zicht hebt over het rustgevende water van de Ringvaart. Op mooie dagen is het hier een komen en gaan van bootjes.

De woning staat op een perceel van 175 m2, verdeeld over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het westen en staat daarmee garant voor vele avonden lekker lang tafelen in de avondzon. Je hebt de beschikking over een gemetselde schuur en een achterom.

Je betreedt de woning in de hal met meterkast en separaat toilet. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de diepe achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, twee ruime en een kleinere. De compacte badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Via de slaapkamer aan de voorzijde bereik je het balkon. Ook hiervandaan heb je schitterend uitzicht op de Ringvaart.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. De ruimte is verdeeld in een voorzolder (met opstelplaats voor de CV) en een ruime slaapkamer. Door plaatsing van een grotere dakkapel aan de achterzijde of een extra dakkapel aan de voorzijde realiseer je hier eenvoudig twee prima slaapkamers.

In deze fijne hoekwoning woon je op slechts een paar minuutjes lopen van de buurtsuper en een kwaliteitsslager. Ook het prachtige wandelbos Groenendaal bereik je binnen een paar minuten.

• Volledig te renoveren hoekwoning
• Betreft voormalige huurwoning
• Unieke ligging met uitzicht op de Ringvaart
• Achtertuin op het westen
• Riant perceel van 175 m2
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Mogelijkheid voor nog twee slaapkamers op tweede verdieping
• Op loopafstand van buurtsuper en slager
• Wandelbos Groenendaal op korte afstand gelegen
• Op korte afstand van de Binnenweg in Heemstede, centrum Haarlem, strand, duinen en uitvalswegen
• Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
• Asbestclausule van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Verbod tot verhuur van toepassing
• Voorbehoud verkoop aan een natuurlijk persoon
• Projectnotaris van toepassing

Bouwjaar: 1957
Woonoppervlak: 106 m2
Inhoud: 376 m3

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE C 5689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Barnsteen Makelaars

Bel 023 7370571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.