Korhoenlaan 70 2104 BJ Heemstede De Glip

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Dromers en doeners opgelet – wij hebben een leuke kans voor jullie! Korhoenlaan 70 in Heemstede is een voormalige huurwoning welke je naar eigen wens geheel kunt moderniseren. Dus heb je twee rechterhanden en een hoofd vol ideeën? Kom dan vooral een kijkje nemen!

De woning beschikt over een doorzon woonkamer, aparte keuken, vier slaapkamers, eenvoudige badkamer en een riante tuin op het zuidoosten. Daarnaast is de locatie ideaal, want alle voorzieningen zijn nabij.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in een hal met toegang naar de woonkamer, keuken, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en de toiletruimte. 

De tuingerichte woonkamer is lekker licht door de twee grote ramen in de voor- en achtergevel. Momenteel de ruimte afgewerkt met een laminaatvloer en voor extra leefruimte zou je een uitbouw kunnen overwegen. Heb jij al een idee wat jij ervan gaat maken?

De keuken is naast de woonkamer gelegen. Indien gewenst kun je de tussenwand doorbreken, zodat er één open ruimte ontstaat. Het keukenblok staat in een wandopstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een oven.

Via de buitendeur stap je de tuin met zuidoostelijke ligging in. De tuin is eenvoudig aangelegd met grotendeels bestrating, beplanting, zonwering en een buitenkraan. Achter in de tuin staat een berging met elektra.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is de woning ingedeeld met drie slaapkamers, een badkamer en een vaste kast op de overloop.

De slaapkamers variëren in grootte en zijn afgewerkt met vloerbedekking. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over vaste kasten met ruimte voor jouw garderobe.

Kom verder naar de badkamer. De ruimte is volledig betegeld en efficiënt ingericht met een douche en een wastafel.

Tweede verdieping
Eenmaal op de tweede verdieping tref je op de overloop de cv-opstelling en toegang naar de vierde slaapkamer. Voor meer ruimte zou je kunnen overwegen om dakkapellen te plaatsen.

De vierde slaapkamer is zeer ruim en eenvoudig afgewerkt. Vanaf hier kijk je uit over de rustige woonomgeving. 

Bijzonderheden
- Betreft voormalige huurwoning;
- Niet-zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (woning mag niet verkocht worden gedurende 5 jaar na juridische levering) zonder toestemming Elan Wonen;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Verbod tot verhuur van toepassing;
- Verkoop aan natuurlijk persoon;
- Projectnotaris van toepassing, notariskeuze verkoper;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- De woning heeft een voorlopig energielabel, te weten C. Het definitieve energielabel is in de maak.

Omgeving
Op loopafstand tref je o.a. een supermarkt, overige winkels, het openbaar vervoer, het Groendaalse Bos, de Amsterdamse waterleidingduinen en speeltuin 'Linnaeushof'. En met de fiets sta je zo in het historische centrum van Haarlem, station van Heemstede-Aerdenhout en het strand met de duinen voor een heerlijke wandeling. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag of Alkmaar zeer goed bereiken.