• Verkocht

Timorstraat 61 2103 TV Heemstede Oude Dorp, Indische buurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2022
Verkoopdatum
4 januari 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Op een geliefde locatie in Heemstede bieden we deze leuke jaren 20 woning met dakopbouw (2019) aan. Deze instapklare woning is voorzien van een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. Ook is de woning zeer goed onderhouden en afgewerkt, goed geïsoleerd, heeft de woning energielabel A én, niet onbelangrijk in deze tijd, er zijn zonnepanelen geplaatst. Daarnaast heb je de mogelijkheid om voor de deur vrij te parkeren en ben je voorzien van een fijne achtertuin waar je heerlijk kunt genieten. De open ligging aan de achterzijde geeft een vrij gevoel.

Naast veel groen, zijn voorzieningen als supermarkten, scholen, sportaccommodaties en het bos op een steenworp afstand.

Nieuwsgierig geworden? Bel dan snel voor een afspraak!

Indeling

Achter de voordeur schuilt de entree met uitgebreide meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang met trapkast) naar boven. Vanuit de entree lopen we door naar de woonkamer waar we starten met de rondleiding.

Wonen
De woonkamer heeft een keurige afwerking met een massief eiken houten vloer en licht gestucte en geschilderde wanden. Een perfecte basis waar jij alleen nog hoeft na te denken over de inrichting. Door de ramen en openslaande deuren naar de achtertuin valt het daglicht naar binnen en heb je leuk zicht op de woonomgeving. Op zomerse dagen zet je de openslaande deuren open en haal je het
mooie weer in huis!

Mocht je meer ruimte willen, dan heb je de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen.

Koken
We nemen jullie mee naar de keuken. De moderne keuken maakt deel uit van het woongedeelte. Wel zo gezellig tijdens het koken!

De keuken is uit 2019 en is geplaatst in een L-opstelling. Uiteraard is er nagedacht over het nodige kookcomfort, zo is de keuken ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een; inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron, vaatwasser en kokend waterkraan.

Ontspannen
Middels de vaste trap komen we op de bovenverdieping. De woning beschikt over een 4 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Ieder vertrek is van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt. Niet voldoende kamers? Dan heb je de mogelijkheid om de kamer op de bovenverdieping in tweeën op te splitsen. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?

Beide badkamers zijn recent vernieuwd (2021) en modern afgewerkt met een waskom, handdoekradiator en een regendouche. Daarnaast is de badkamer op de tweede verdieping voorzien van een toilet. Het toilet op de eerste verdieping is separaat gelegen.

Op de overloop van de bovenverdieping is een kast met C.V.-ketel (2019), wasmachine-aansluiting, droger-aansluiting en omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd.

Buitenleven
Middels de openslaande deuren stappen we de achtertuin in die is gelegen op het noord-oosten. Door de diepte van de tuin kan je de hele dag tot de avond van de zon genieten. De tuin is aangelegd met een mix van bestrating, een gazon en beplanting. Er is voldoende ruimte om meerdere gezellige loungeplekken te creëren waar je heerlijk kunt genieten.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging die voldoende plek biedt om je tuingereedschap, tuinkussens en fiets in op te bergen.

Omgeving
Centraal gelegen in Heemstede, het Groenendaalse Bos, kinderboerderij, sportverenigingen, basis-en middelbare scholen en de leuke winkelstraat de Binnenweg liggen allemaal in de directe omgeving. Ook is er in de wijk veel speelruimte voor kinderen, zoals een speeltuintje. Haarlem centrum en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal liggen op fietsafstand, evenals NS-station Heemstede-Aerdenhout. Voor een heerlijk avondje uit bent u in ‘no time’ in Haarlem of Amsterdam.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 25-09-2029.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE C 3861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (12,45 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.