van Cruiningenweg 42 3218 BC Heenvliet

  • Verkocht
€ 239.000 k.k.

Omschrijving

Wat een leuke woning is dit! Het betreft hier een ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin met overkapping op mooie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde.
De woning (bj. 1968) is gelegen in een buurt welke zich kenmerkt als kindvriendelijk, rustig, groen en ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid. De locatie is ideaal: vrij uitzicht aan de voorzijde, een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer en aan de zijkant een groot speelveld.
Het centrum voorziet in alle dagelijkse voorzieningen en is op loopafstand gelegen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportverenigingen, horeca en openbaar vervoer waarmee zowel Hellevoetsluis, Spijkenisse en Brielle makkelijk bereikbaar zijn.

Indeling:

Entree via de hal met vaste kast met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een optimale lichtinval door de kamerbrede raampartijen.
De keuken is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde en is in hoekopstelling en v.v. met inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, enkele spoelbak en koelkast.

1e Etage: de centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e etage.
De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. vaste kastenwand met schuifpanelen. De badkamer is v.v. 2e toilet, douche en meubel met wastafel, spiegel en verlichting.

2e Etage: de centrale overloop geeft toegang tot slaapkamer 4. Deze is gelegen over de gehele lengte van de woning en is extra ruim door de dakkapel aan de achterzijde. Er is bergruimte onder de schuine kap en een vaste kastenwand.
Op de overloop is er een opstelplek voor de cv-ketel en wasmachine en er is voldoende bergruimte onder de schuine kap.

De tuin is gelegen op het noordoosten, heeft volop zon en bovendien 2 houten overkappingen waardoor u tot in de late uurtjes kunt genieten. Grenzend aan de woning is er een sfeervolle overkapping met verlichting en dakraam voor extra lichtinval. Naast de berging is er een 2e overkapping met afsluitbare achterom. De berging is v.v. elektra en opstelplek voor zowel wasmachine als -droger. Verder is de tuin grotendeels v.v. sierbestrating, vaste plantenborders en er is een buitenkraan. De voortuin is keurig aangelegd en onderhouden, bestaat deels uit sierbestrating, vaste plantenborders, een vijverpartij en er is een buitenkraan.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Overige kenmerken:
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en insectenhorren
• Vernieuwde meterkast: 10x 220V groepen en 3x aardlekschakelaar
• Remeha Avanta cv-ketel (bj. 2007) onlangs nog onderhoudsbeurt gehad
• Elektrisch bedienbare rolluiken op begane grond voorzijde en 1e etage rondom

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.096
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEENVLIET B 3610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren