• Verkocht

Welwaerdeken 6 3218 XS Heenvliet Bloemendaele

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Welwaerdeken 6 te Heenvliet

Instapklare eengezinswoning (evt. te koop mét garage) en uitzicht over het grote plantsoen aan de voorzijde.
Deze mooi gelegen woning is instapklaar en vergroot door middel van een serre aan de achterzijde. Tevens is de woning geheel voorzien van aluminium kozijnen en HR++ glas. Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt en een grote supermarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen.

Begane grond: Voortuin, entree, portaal met garderobe, hal, meterkast met automaten, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje. Een riante en heerlijk lichte woonkamer (ca. 45m2), doordat deze is vergroot met een serre aan de achterzijde. Vanuit de serre is middels een schuifpui de achtertuin te bereiken. Nieuwe open keuken in hoekopstelling (antraciet fronten, TopCare werkblad, 2017) met een RVS fornuis, welke is vv. 5 gaspitten en een XL oven. Verder een RVS afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasser. Er is nog een apart keukenblokje met extra bergruimte. De gehele BG is v.v. een moderne laminaatvloer en gestuukte wanden. De achtertuin is in 2019 aangelegd en v.v. mooie sierbestrating met terras, nieuwe schuttingen, een stenen berging en een achterom. De (evt. mee te kopen) garage ligt op het achtergelegen pleintje en is v.v. elektra vanuit de woning en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

1e Verdieping: Overloop, heerlijk lichte voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, waarvan de grootste met een schuifwandkast. Vergrote badkamer -2017- met instapdouche, badkamermeubel met wastafel en 2e toilet. Deze verdieping is v.v. een laminaatvloer.

2e Verdieping: Overloop met klein dakvenster en opstelplaats van CV combiketel (Intergas, 2010) en aansluiting voor de wasapparatuur. 4e Slaapkamer met Velux dakvenster aan de achterzijde en vaste bergruimte.

Bijzonderheden:
• geheel vrije ligging aan de voorzijde, ideaal voor kinderen
• eventueel te koop met garage voorzien van eigen stroomvoorziening en elektrisch bedienbare sectionaaldeur
• 4 slaapkamers
• geheel v.v. HR++ beglazing
• gerepareerde Kwaaitaalvloer met garantie
• oplevering in overleg

Algemeen:
• perceel grootte 140m2
• eigen grond
• bouwjaar ca. 1972
• woonoppervlakte ca. 137m2
• inhoud ca. 425m3
• kad. bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 3993, groot 140 ca.
• kad. bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 3998, groot 21 ca. (garage los te koop € 25.000,-- kk)

Vraagprijs € 295.000,-- k.k. (garage € 25.000,-- kk.)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.153
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 319.900 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEENVLIET B 3993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEENVLIET B 3998
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
39 m² (6,5 meter diep en 6 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mudde Makelaardij

Bel 0181-625065
Een funda gebruiker
Welwaerdeken 6
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar, goede begeleiding ook vanuit het kantoor.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.