Hugo van Voorneweg 82 3218 VJ Heenvliet Ravensteijn-West

Hugo van Voorneweg 82 te Heenvliet

5-kamer dakterraswoning op een mooie locatie! De begane grond is recent gemoderniseerd en aan de voorzijde vrije ligging aan het parkeerplein.

Let op! 5-kamer dakterraswoning met vrij uitzicht over de polder en aan de voorzijde gelegen aan autovrij plein. Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen.

Begane grond: Royale betegelde voortuin (8 meter diep) met stenen berging, entree van de woning, hal met een vernieuwde meterkast (12 groepen), modern toilet met fonteintje, trapopgang, tuingerichte woonkamer (ca. 30m2) met open haard, trapkast en schuifpui over de volle breedte naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Open keuken met een moderne inbouwkeuken welke in 2016 is vernieuwd (greeploze witte fronten, composiet werkblad) met inbouwverlichting, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron (vrijwel ongebruikt), oven en koelkast. De gehele begane grond is v.v. een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming, gespachtelde wanden en een gestuukt plafond. Strak aangelegde achtertuin op het zuiden met groot formaat terrastegels, strakke borderbakken en een achterom.

1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer (afm. ca. 4,32x2,65) met vaste kastruimte, 2 achterslaapkamers (afm. resp. ca. 4,61x2,35 en 3,75x2,50). Riante, geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, verlaagd plafond met inbouwverlichting, ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel en 2e toilet. Deze verdieping is v.v. laminaat.

2e Verdieping: Zolderslaapkamer met toegang naar het zonnige dakterras aan de achterzijde, ruime berging voor de CV (Remeha Calenta, 2010) en de wasapparatuur. Deze verdieping is v.v. laminaat.

Bijzonderheden:
• mooie vrije ligging
• begane grond recent gemoderniseerd (2016)
• 4 slaapkamers
• de woning is v.v. dubbele beglazing (m.u.v. douche- en toiletraampje);
• elektrisch bedienbare zonweringen op de BG en 1e verdieping
• Energielabel C
• CV in december 2022 nog een servicebeurt gehad
• oplevering in overleg

Algemeen:
• perceelsgrootte 134m2
• eigen grond
• bouwjaar 1974
• woonoppervlakte ca. 111m2
• inhoud ca. 381m3
• kadastraal bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 4143, groot 134ca.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.