• Verkocht

Hugo van Voorneweg 3 3218 VE Heenvliet Kern Heenvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verkoopdatum
6 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Hugo van Voorneweg 3 te Heenvliet | € 300.000,- | 113 m2 | 4 slaapkamers | tuin op het zuidwesten | eigen parkeerplaats

Graag bieden wij deze verzorgde tussenwoning aan met onder andere een nette keuken, dakkapel, tuin op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats. Rustig gelegen in het gezellige dorp Heenvliet met groenvoorzieningen en Bernisse om de hoek.
Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt en een grote supermarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, twee basisscholen op loopafstand en diverse jaarlijkse evenementen.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met toegang tot de meterkast (in 2020 is de groepenkast vervangen), toilet (zwevend toilet en fonteintje), woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is niet alleen heerlijk ruim, maar krijgt ook goed lichtinval door de grote raampartijen. De hele dag door! De nette open keuken is van alle gemakken voorzien: 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatie. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en de hardhout kozijnen zijn voorzien van dubbelglas. Onder de laminaatvloer ligt een plavuizenvloer (gehele begane grond).

Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers welke zijn voorzien van een radiator, laminaatvloer en een radiator. De Badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, radiator, aansluitingen voor de wasmachine en droger. De kozijnen zijn op deze verdieping voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Zolder
Voorzolder met toegang tot de vliering. Daarnaast vind je op deze verdieping de vierde, tevens ruime, slaapkamer. Deze verdieping is nog volledig naar eigen wens in te richten. Misschien een leuke hobbykamer, nette werkkamer, of toch een ruime slaapkamer? Het kan allemaal! Aan de achterzijde is een balkon aanwezig waar je de hele dag kan genieten van de zon. Deze is namelijk op het zuidwesten gericht. Aan de voorzijde is een dakkapel aanwezig zodat deze kamer extra ruim aanvoelt. De CV-ketel (Nefit, 2009, eigendom) vind je netjes gewerkt in de wand.

Tuin
Via de aluminium pui in de woonkamer betreed je de tuin welke is gelegen op het zuiden. Zo kan je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van de zon genieten, heerlijk! Aan de achterzijde van de woonkamer is een elektrisch zonnescherm gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning kan je parkeren op eigen terrein. Tot slot is er nog een stenen schuur inclusief elektra aanwezig.

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers;
- Verzorgde keuken;
- Groepenkast in 2020 vervangen;
- Balkon en tuin op het zuidwesten;
- Onder de laminaatvloer in de woonkamer en tapijt in de gang ligt een plavuizenvloer;
- Eigen parkeerplaats;
- Verwarming en warm water door middel van een CV (Nefit, 2009, eigendom);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg (kan snel!); conform lijst van zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.655
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEENVLIET B 4019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (13,1 meter diep en 4,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.