Hugo van Voorneweg 3 3218 VE Heenvliet Kern Heenvliet

Hugo van Voorneweg 3 te Heenvliet | € 300.000,- | 113 m2 | 4 slaapkamers | tuin op het zuidwesten | eigen parkeerplaats

Graag bieden wij deze verzorgde tussenwoning aan met onder andere een nette keuken, dakkapel, tuin op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats. Rustig gelegen in het gezellige dorp Heenvliet met groenvoorzieningen en Bernisse om de hoek.
Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt en een grote supermarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, twee basisscholen op loopafstand en diverse jaarlijkse evenementen.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met toegang tot de meterkast (in 2020 is de groepenkast vervangen), toilet (zwevend toilet en fonteintje), woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is niet alleen heerlijk ruim, maar krijgt ook goed lichtinval door de grote raampartijen. De hele dag door! De nette open keuken is van alle gemakken voorzien: 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatie. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en de hardhout kozijnen zijn voorzien van dubbelglas. Onder de laminaatvloer ligt een plavuizenvloer (gehele begane grond).

Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers welke zijn voorzien van een radiator, laminaatvloer en een radiator. De Badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, radiator, aansluitingen voor de wasmachine en droger. De kozijnen zijn op deze verdieping voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Zolder
Voorzolder met toegang tot de vliering. Daarnaast vind je op deze verdieping de vierde, tevens ruime, slaapkamer. Deze verdieping is nog volledig naar eigen wens in te richten. Misschien een leuke hobbykamer, nette werkkamer, of toch een ruime slaapkamer? Het kan allemaal! Aan de achterzijde is een balkon aanwezig waar je de hele dag kan genieten van de zon. Deze is namelijk op het zuidwesten gericht. Aan de voorzijde is een dakkapel aanwezig zodat deze kamer extra ruim aanvoelt. De CV-ketel (Nefit, 2009, eigendom) vind je netjes gewerkt in de wand.

Tuin
Via de aluminium pui in de woonkamer betreed je de tuin welke is gelegen op het zuiden. Zo kan je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van de zon genieten, heerlijk! Aan de achterzijde van de woonkamer is een elektrisch zonnescherm gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning kan je parkeren op eigen terrein. Tot slot is er nog een stenen schuur inclusief elektra aanwezig.

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers;
- Verzorgde keuken;
- Groepenkast in 2020 vervangen;
- Balkon en tuin op het zuidwesten;
- Onder de laminaatvloer in de woonkamer en tapijt in de gang ligt een plavuizenvloer;
- Eigen parkeerplaats;
- Verwarming en warm water door middel van een CV (Nefit, 2009, eigendom);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg (kan snel!); conform lijst van zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.