• Verkocht

van Cruiningenweg 4 3218 BB Heenvliet Ravensteijn-West

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2023
Verkoopdatum
19 april 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

ROYAAL KLUSPAND MET MOGELIJKHEDEN OP EIGEN GROND! Deze praktische drive-in-woning is met maar liefst ca 129 m² woonoppervlakte in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie dan ook! Of je nu een groot gezin hebt, een eigen klusbedrijf of een uitgebreide hobby, dit is je kans!

Middels de oprit met eigen parkeergelegenheid is er toegang tot de woningentree met de royale hal. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime tuin-/slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuiden, de garage en een toiletruimte. De woonverdieping heeft veel lichtinval door de open verbinding vanuit de woonkamer met de open keukenruimte, waar vandaan er toegang is tot het balkon aan de voorzijde. Op de slaapverdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een separate tweede toiletruimte.

De woning is gelegen tegenover een open grasveld met speeltoestellen en veel groen. Op loopafstand is er een basisschool en diverse winkels, waaronder een grote Albert Heijn waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen.

Kom jij hier jouw mogelijkheden bekijken om jouw woonwensen te realiseren?

Indeling:

Begane grond:
* Oprit met parkeergelegenheid.
* Woningentree met de ruime hal voorzien van tegelvloer; meterkast.
* Toiletruimte voorzien van betegeling, duoblok-toiletopstelling en fonteintje. 
* Garage ca. 6.50 x 3.14 voorzien van kanteldeur.
* Tuin-/slaapkamer met aan de achterzijde met een deur naar de achtertuin. 

* Royale achtertuin ca. 13.30 x 5.30, gelegen op het zuiden, voorzien van bestrating en toegang tot het achterpad. 

Eerste verdieping:
* Overloop voorzien van tapijtvloer.
* Open keukenruimte aan de achterzijde voorzien van tegelvloer en inbouwkeuken (aan vervanging toe), aansluiting van de wasmachine, dubbele deur naar het balkon aan de achterzijde. 
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden. 
* L-vormige woonkamer aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer. 

Tweede verdieping:
* Overloop met toegang tot de verschillende vetrekken. 
* Toiletruimte voorzien van betegeling en duoblok-toiletopstelling. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van wastafel. 
* Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en lichte betegeling. 
* Slaapkamer III aan de voorzijde.
* Slaapkamer IV aan de voorzijde. 

Algemeen: 

* Eigen grond. 
* Energielabel C, geldig tot 27 oktober 2032.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Intergas, 2008).
* Geheel voorzien van houten raamkozijnen met gedeeltelijk dubbele en enkele beglazing.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 129 m²
* Overige inpandige ruimte ca. 20 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca 6 m²
* Inhoud ca. 536 m³
* Perceeloppervlakte ca. 170 m²
 
Bouwjaar woning       : 1967
Oplevering                : Kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HEENVLIET B 4319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (13,3 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel (+31)10-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.