Kanaalstraat 10 8181 HW Heerde

  • Verkocht
€ 329.000 k.k.

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met ruime oprit en een fraaie kapschuur/veranda met berging. Gelegen op een goede locatie in een rustige straat in het centrum van het dorp. De winkels en de bredeschool “De Heerd” zijn op loopafstand te bereiken. Deze compleet gemoderniseerde woning is o.a. voorzien van een nieuwe badkamer en een nieuwe keuken. De woning biedt de mogelijkheid voor het aanbouwen van een slaapkamer op de begane grond en is daarom ideaal geschikt voor de liefhebber van gelijkvloers wonen. De vrijstaande kapschuur/veranda met berging en de lange oprit maken het geheel compleet. Perceelgrootte: 470 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang. Lichte woonkamer met houtkachel, eiken vloer en een fraai zicht in het dorpscentrum in. Open keuken (bj 2018) in hoekopstelling voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nieuwe luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tevens is er hier de mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer. Bijkeuken/achter entree met toilet en aansluiting voor de wasmachine en de droger. De royale tuin met vrijstaande berging en een veranda zijn uniek voor een locatie in het centrum van het dorp.

Verdieping:
Overloop. 2 slaapkamers met massief houten vloer (grenen) , vaste kasten en een balkon/loggia. De woning is voorzien van een nieuw geïsoleerd dak.

De woning is in 2018 geheel gemoderniseerd. Een woning waar u zo in kan. Zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.697
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE B 2179
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein