• Verkocht

Zandakker 9 8181 JN Heerde Heerde

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2023
Verkoopdatum
7 juni 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een mooie kindvriendelijke vlakbij het dorpscentrum locatie gelegen goed onderhouden middenwoning met berging en zonnige achtertuin. De achtertuin grenst aan een kindvriendelijk erf en de voorkant aan een wandelpad om de voordeur te bereiken, zodat het er rustig wonen is. De woning is gebouwd omstreeks 1986. De afgelopen jaren zijn er verschillende duurzame voorzieningen getroffen. Zo is de woning voorzien van een hybride warmtepompboiler en elektrische convectieverwarming, dit maakt dat de woning volledig gasloos gebruikt kan worden. Ook is de gevelbekleding van kunststof dus onderhoudsvriendelijk. De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en door de dakkapel op de zolderverdieping is er een royale 4e slaapkamer gerealiseerd.
De zonnige achtertuin met berging heeft een achterom en heeft een gezellige hoek om te zitten. Een speeltuin en scholen zijn op loopafstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is van 2011 en voorzien van inbouwapparatuur zoals een Smeg inductiekookplaat (2021) met Etna afzuigkap (2020), combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Bijkeuken met toegang naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping: via vaste trap is de voorzolder te bereiken met opstelling van de hybride warmtepompboiler. Tevens is er een slaapkamer met een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Kortom, een goed onderhouden verduurzaamde eengezinswoning op een mooie locatie.
Zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.029
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HEERDE B 2979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kole Makelaars

Bel 0578692532
Een funda gebruiker
Zandakker 9
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kole Makelaars bied een Totaal pakket aan Goede verkoop informatie advies en goede verkoop begeleding en afhandeling.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.