3D tour
50 Foto's 50
Alle media

Verkocht

Zwolseweg 86 8181 AJ Heerde Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn

112 m² wonen
13.400 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 695.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 15 juli 2021
Verkoopdatum: 30 juli 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Gezien de grote belangstelling is het op het moment niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen voor deze woning. Als u op de reservelijst wil komen te staan kunt u uw gegevens mailen.

Charme, kwaliteit en buitenruimte treffen elkaar op een fraaie plek aan de rand van het Zwolse Bos. Achter de maïs ligt verscholen een keurig gerenoveerd boerderijtje, gebouwd rond 1920 met maar liefst 13.400 m2 eigen grond.
Een fantastische plek voor mensen die het buitenleven hoog in het vaandel hebben staan en het geheel is ideaal ingericht voor de paardenliefhebbers.

Het huis is praktisch ingedeeld en in zeer nette staat van onderhoud. Dit geldt ook voor het gehele buitenterrein met keurig onderhouden tuin en opstallen, alsmede de buitenbak en het weiland.

In de woning treft u een moderne keuken met inbouwapparatuur en uitzicht op de tuin en opstallen. Het toilet en een kleine maar nette en moderne badkamer bevinden zich op de begane grond. De woonkamer met tegelvloer en sfeervolle houtkachel biedt veel licht door de vier houten kozijnen (v.v. dubbel glas). Vanuit de woonkamer loopt u een extra kamer binnen die als kantoorruimte wordt gebruikt, maar ook als slaapkamer in te richten is. De gehele woonkamer wordt geblindeerd door middel van mooie hardhouten buitenluiken en een elektrisch bedienbaar zonnescreen.

Vanaf de houten trap naar boven stapt u de grote slaapkamer binnen die gemakkelijk opgedeeld kan worden in meerdere slaapkamers. Een lichte ruimte met laminaatvloer en een grote dakkapel die in 2011 is geplaatst. Deze verdieping biedt veel vaste kastruimte met achter het schoorsteenkanaal de HR ketel (november 2019) netjes weggewerkt.

In het naast de woning gelegen geïsoleerde bakhuis zijn verwarming en waterleiding doorgetrokken. De ruimte is thans in gebruik voor de was- en droogmachines, maar is ook als kantoor of extra slaapkamer in te richten.

Op het lommerrijke erf staan twee reusachtige beuken, een kastanje, kersen-, appel-, peren- en pruimenbomen, een eik, en en linde.

Paardenliefhebbers opgelet! Op het perceel staan diverse mooie opstallen waaronder:
- een charmante gepotdekslede stal met 3 boxen v.v. buitenluiken
- een in zelfde stijl als de stal opgezette kapaschuur met vliering voor al uw materiaal
- een hooiberg annex schuur voor opslag
- naast de hooiberg staan nog eens 2 boxen met buitenluiken

Het gehele erf is kadastraal ingemeten en veilig afgerasterd met schriklint van Gallagher. In de royale all weather buitenbak van ongeveer 20 × 55 kunt u zelfs op de natste dagen voortreffelijk trainen. Verder zijn er drie zand paddocks, een vloeistofdichte mestput en drie separate weide percelen voor uw paarden. Op slechts 2 km ligt de paardrijvereniging en vanaf eigen erf stapt u binnen enkele minuten het Zwolse bos in. Een uniek gebied om te wandelen, fietsen, wild te spotten en paard te rijden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 6.205
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 112 m²
Overige inpandige ruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 80 m²

Perceel

13.400 m²

Inhoud

435 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HRE Kombi Kompact Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE A 2365

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 6.240 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

HEERDE A 3039

Oppervlakte: 2.275 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

HEERDE A 3042

Oppervlakte: 3.620 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

HEERDE A 3043

Oppervlakte: 1.265 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Garage

Soort garage: Vrijstaande houten garage
Capaciteit: 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schieven Keizer

Bel 0578-612630

Contact met de makelaar

Marijke Slok Soede-Vermeulen

Zwolseweg 86 Geschreven op 9 september 2021

8,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij zouden alle verkopers en ook kopers willen aanraden met het professionele team van Schieven en Keizer in zee te gaan. Zij hebben ons het gevoel gegeven er voor ons te zijn, hebben geluisterd naar onze wensen, waren snel en goed bereikbaar en het team bestaat uit betrouwbare medewerkers met kennis van de markt!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling