• Verkocht

Kanaaldijk 27 8181 SB Heerde Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 1.425 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
9 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Altijd al willen wonen op een idyllische plek aan het Apeldoorns kanaal? Hier is uw kans! Deze uitstekend onderhouden rietgedekte woonboerderij heeft 1425 m² grond met een eigen oprijlaan naar de openbare weg en een besloten achtertuin. Het oorspronkelijk bouwjaar van de woning is onbekend maar het straalt de sfeer uit van een boerderij gebouwd rond 1900. De woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met o.a. nieuwe kozijnen, nieuwe keuken en sanitair en op het bijgebouw liggen 21 zonnepanelen. Het “binnenpleintje” met de geïsoleerde schuur/garage, veranda en dubbele carport maken het geheel compleet en geven een prettige sfeer.
Gelegen op korte afstand van het dorpscentrum van Heerde met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen. De stad Zwolle is binnen 20 autominuten te bereiken. En uiteraard biedt Heerde veel natuur met uitgestrekte bossen en heide waar heerlijk kan worden gewandeld of gefietst.
Deze schitterende karakteristieke woonboerderij is zeker een bezichtiging waard!

Indeling woonhuis: entree ingericht als kantoorruimte. Lichte woonkamer met doorkijk haard en massief eiken houten vloer. Woonkeuken met openslaande deuren, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder en een 5-pits gasfornuis, stoomoven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken dateert uit 2020. Hal met trapkast, meterkast en toegang naar de slaapkamer en de badkamer. De fraaie badkamer is gebouwd in 2020 met een ligbad, inloop(stort)douche, toilet en wastafelmeubel. Separate ruimte voor cv-ketel en de wasmachine en de droger.
1e verdieping: Overloop. 2 Slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten.

Indeling bijgebouw: royale geïsoleerde garage met een apart toilet en een vliering. Aangebouwde dubbele carport met veranda waar het heerlijk toeven is. Op het bijgebouw liggen 21 zonnepanelen.
De besloten achtertuin geeft veel privacy, kortom een heerlijke plek!

Deze prachtige woonboerdij is geheel gemoderniseerd en heeft het gehele woonprogramma met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een woning die u zo kunt betrekken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.344
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
1.425 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE N 225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.030 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEERDE N 1500
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
720 m² (40 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport, garage met carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kole Makelaars

Bel 0578692532
Een funda gebruiker
Kanaaldijk 27
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Isaac is een top makelaar. deskundig, betrouwbaar en sociaal. absoluut aan te raden. hij komt zijn afspraken na. werkt vlot en discreet ook de dames op kantoor zijn erg vriendelijk en behulpzaam
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Kanaaldijk 27
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor Makelaarsland gekozen omdat ze verspreid over Nederland agenten hebben en we een huis zochten ergens in het gebied van Midden Limburg tot Drenthe. Telkens als we een mogelijk geschikt huis vonden kon Makelaarsland snel schakelen via hun regionale agent. Mogelijk ten gevolge van de overspannen huizenmarkt lukte het Makelaarsland niet te attenderen op huizen die in ons zoekprofiel pasten.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.