• Verkocht

Azaleastraat 24 8181 TA Heerde Heerde

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 438 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2024
Verkoopdatum
14 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Voor de liefhebber van ruim, rustig en modern wonen, hebben wij een zeer geschikte woning te koop! Deze helft van dubbele woning met aangebouwde garage ligt in een rustige woonomgeving vlakbij het centrum van Heerde. De woning is in 1977 gebouwd, maar in de loop der jaren en ook recentelijk zijn er nog verbeteringen aangebracht. Zo zijn meerdere ramen voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en is er vloerverwarming op de begane grond met een PVC-vloer. Ook zijn de garage en de garagedeur geïsoleerd en zijn de muren, het dak en de vloer van de woning na geïsoleerd. De ruime en speelse achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. De aangebouwde garage is ideaal en ook de carport is fijn, zodat je in de winter de voorruit van je auto niet hoeft te krabben.
Kortom, een moderne comfortabele woning op een mooie plek!

Multifunctioneel Centrum De Heerd met daarin o.a. de bibliotheek en twee basisscholen is op loopafstand. Het Apeldoorns Kanaal en fraaie wandelmogelijkheden zijn om de hoek. Heerde ligt midden in de natuur: tussen de bos-en heidevelden en de IJsselvallei en biedt het Heerderstrand veel recreatieplezier. Grotere steden als Zwolle (20 minuten autorijden), Apeldoorn (half uurtje) met veel winkel, sport- en cultuurgelegenheden zijn vlakbij.

Indeling:
Hal met spiltrap, modern zevend toilet met fontein. Ruime woonkamer met eethoek en grote raampartijen waardoor het een lichte ruimte is. Er is een deur waardoor je vanuit de woonkamer het zonnige terras aan de achterkant op kunt lopen. Er is ook een zonnescherm. Door de vloerverwarming in de woonkamer is het een comfortabel en aangename plek om te zitten. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend is de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en doorgang naar de aangebouwde en geïsoleerde garage.
1e verdieping: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon. De ruime badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een 2e toilet, douchecabine en wastafel.
2e verdieping: ruime overloop met bergruimte en een ruime slaapkamer waar eventueel 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Beide bovenverdiepingen zijn voorzien van een PVC-vloer.

Een zeer geschikte woning voor diegene die een instapklare woning zoekt in een rustige buurt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.770
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
438 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE K 6811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
438 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (20 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kole Makelaars

Bel 0578692532

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.