Rak 45 8446 MZ Heerenveen De Greiden

In de populaire woonwijk ‘De Greiden’ in Heerenveen komt deze verrassend ruime twee-onder-één kapwoning met aangebouwde berging, eigen oprit en recent aangelegde achtertuin in de verkoop.
Het woonhuis is in 1978 gebouwd en is door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo staat er nu een ruime en lichte woning.

Laat daar nog eens bijkomen dat de woning op een ideale locatie aan een woonerf is gelegen. Een speeltuintje schuin tegenover de woning, het winkelcentrum ‘de Greiden’ (o.a. met Jumbo, Poiesz en Drogisterij DIO), diverse basisscholen, de van Engelenvaart en recreatiegebied De Heide liggen op loopafstand. Kortom een huis op een uitstekende locatie!

Indeling:
Portiek aan voorzijde met in de hal de meterkast, toilet, trapopgang naar 1e verdieping, provisiekast onder de trap en deur naar de woonkamer. Als u de deur van de woonkamer binnenkomt, ervaart u de rust die deze royale en lichte leefruimte uitstraalt. De ruimte is ingericht als zitgedeelte een eetgedeelte met in het verlengde de half open keuken. De nette keuken in een lichte kleurstelling is voorzien van een vaatwasser, een robuust gasfornuis met oven, een afzuigkap en een kunststof werkblad. Vanuit de keuken komt u de bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen en de buitendeur naar de achtertuin. De vloer op de begane grond is belegd met laminaat.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, een badkamer en een trap naar de tweede verdieping. Eén van de slaapkamers beschikt over een deur naar het dakterras, daarnaast is de lichte en ruime badkamer geheel betegeld en voorzien van een regendouche, wastafel, zwevend toilet, ligbad en design radiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met een overloop en een 4e (slaap)kamer en twee bergruimtes. Op de overloop is een stookruimte waar de cv-ketel is geïnstalleerd. Er is een groot dakraam in de kamer geplaatst voor extra lichtinval.

Tuin:
Wat een heerlijke tuin om in te vertoeven, met veel privacy! Met schuttingen en groen omheind, 5 leibomen, een pergola en 2 terrassen heeft u de mogelijkheid om het zonnetje volop op te zoeken. De oprit naast de voortuin biedt parkeermogelijkheid voor 1 auto. In het verlengde van de oprit is de aangebouwde houten berging. Daarnaast is er via een schuttingdeur een achterom.

Overig:
• Volledige dubbele beglazing met voornamelijk kunststof kozijnen met nerf
• CV-ketel Bosch (huur)
• Woning met hoge gootlijn, wat betekent veel ruimte!
• Ombouw dakgoten vernieuwd
• Kunststof boeidelen met nerf