• Verkocht

Breedpad 37 8442 AB Heerenveen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden in het centrum van Heerenveen! Deze eindwoning ligt aan een rustig straatje met uitzicht over het open vaarwater. De in 1989 gebouwde woning is oorspronkelijk gebouwd met slaap en badkamer op de begane grond. De huidige eigenaar heeft een muur verwijderd waardoor er een ruime 'eetkamer' is ontstaan (dit is eventueel terug te brengen). Op de verdieping is een slaapkamer aanwezig en er kan prima een 2e slaapkamer gecreëerd worden.

Begane grond
Voorentree, toilet gecombineerd met de doucheruimte, straatgerichte woonkamer met fraai zicht op het water en op de brug, eetgedeelte, open keuken met moderne opstelling, uitgebouwde bijkeuken die recent is v.v. van nieuw dakleer en nieuwe kozijn en achterdeur (dit is nog niet te zien in de fotopresentatie).

Eerste verdieping
Ruime overloop met mogelijkheid voor slaapkamer, slaapkamer met bergkasten en plavuizenvloer.

Vliering
Er is een kleine vliering aanwezig.

De tuin achter is gericht op het zuiden en zonnig. Met een achterom waardoor parkeren op eigen erf mogelijk is.
Onderhoudsarm ingericht met veel bestrating.

Bijzonderheden:
De degelijke traditionele bouw valt op (1989).
Het uitzicht over doorgaand vaarwater. Heel gezellig in de zomermaanden.
Het stadshart slechts een straat verwijderd van uw huis, waardoor alles op loopafstand.
Ideaal voor de starter, of de senioren (slaapkamer beneden weer in ere herstellen)

Algemeen
De woning wordt verwarmd middels een HR CV-ketel (AWB 2007), grotendeels v.v. dubbel glas, muur en dakisolatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.215
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERENVEEN A 8725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Heerenveen

Bel 0513- 65 34 76
Dhr. Overmeer
Breedpad 37
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact was prima. Huis is snel verkocht en voor een goede prijs. Ik beveel deze makelaar aan.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Mijn Makelaar Heerenveen
De verkoop van jouw woning ging zeker vlot. Het is een goede keuze geweest om voor de verkoop nog een aantal puntjes op de I te zetten. Bedankt voor je beoordeling en veel geluk en woonplezier! Team Mijn Makelaar Heerenveen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.