• Verkocht

Gaasterlandlaan 63 8443 CJ Heerenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 656 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2019
Verkoopdatum
24 april 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

In een uniek stukje Heerenveen, in woonwijk ''De Akkers'' ligt aan een rustige laan deze SEMI-BUNGALOW met garage en royale, door groen omgeven, beschutte tuin op een - voor een halfvrijstaande woning - extreem groot perceel. Op hemelsbreed nog geen kilometer afstand liggen de majestueuze bossen van Oranjewoud, om de hoek de ambachtelijke bakker en op korte afstand de openbare basisschool en het winkelcentrum "De Akkers".

INDELING

Begane grond:
- entree, karakteristieke jaren '70 hal met garderobenis, toilet met fontein en meterkast
- lichte en ruime L-vormige woonkamer (realisatie schuifpui naar terras optioneel)
- woonkeuken met grote raampartij en 'binnendoor' naar de garage

Verdieping:
- via de open trap naar de overloop (vaste trap vanaf overloop naar zolder optioneel)
- aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en vaste kast
- de derde slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde, heeft een dakraam, vaste kast en wastafel
- als laatste de badkamer, ook deze ligt op de achterzijde van de woning; deze is voorzien van een wastafelmeubel, douchehoek, ligbad en toilet.

Zolder: Bereikbaar d.m.v. een vlizotrap; momenteel in gebruik als bergruimte.

Garage: Voorzien van elektrische sectionaal roldeur en 2 deuren die toegang tot de tuin geven; tevens in gebruik als bijkeuken met C.V.- en witgoedopstelling.

Een brede, verharde oprit geeft toegang tot de parkeerplaatsen op eigen terrein en de garage.

Tuin: Voor een semi-bungalow een verrassend grote, volop privacybiedende tuin.

Enkele sterke punten op een rij:
- perceel leent zich uitstekend t.b.v. uitbouw om levensbestendig wonen te realiseren (-> ontwerp beschikbaar)
- ligging aan rustige en ruim opgezette laan
- tuin met natuurlijke allure
- woonkamer en woonkeuken potentie om tot 1 woonruimte samen te voegen
- garage en oprit bieden ruimte aan drie auto's
- woning gunstig gesitueerd op perceel

De woning is altijd goed onderhouden. Er dient wel rekening te worden gehouden met een complete update.

Aanvaarding bij voorkeur op korte termijn.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.453
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Perceel
656 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KNIJPE C 3056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
539 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KNIJPE C 3613
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Akkers

Heel Heerenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Akkers

Heel Heerenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.