• Verkocht

Beukenlaan 3 8441 ND Heerenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 596 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 474.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2019
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Wat een heerlijke en comfortabele familiewoning met 5 slaapkamers en een ruime berging gelegen in de populaire wijk ‘Heerenveen-Noord’. De eerste bewoners doen na 20 jaar woonplezier afstand van deze riante vrijstaande woning. De woning is in 1999 gebouwd en in 2007 is de woning uitgebouwd en verbouwd. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst en zijn er over de gehele begane grond nieuwe vloeren gelegd. Ook is er een kantoorruimte gerealiseerd en zijn er in de badkamer een nieuw ligbad en douche geplaatst.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. het kantoor. De woning is van alle gemakken voorzien en rond de woning ligt een keurig aangelegde tuin met diverse terrassen. Daar komt nog bij dat de woning ook erg zuinig is in het verbruik. Men heeft aan de zuidzijde van de woning 12 zonnepanelen geplaatst en er is een zonneboiler aanwezig. En dat scheelt in de portemonnee. Niets meer aan doen dus… U hoeft alleen nog maar te verhuizen!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1999, aanbouw en verbouw woning: 2007
Woonoppervlakte: ca. 205 m²
Inhoud: ca. 766 m³
Perceeloppervlakte: ca. 596 m²
12 zonnepanelen met een totaal oppervlak van 19,2m2

INDELING
Overdekte entree met binnenkomst in de hal met meterkast, toilet, garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER
De riante woonkamer maakt het mogelijk om verschillende zithoeken te maken. Wanneer u in de woonkamer zit heeft u een weids uitzicht over de straat door het vele gebruik van glas. Tevens is er ruimte voor het plaatsten van een gezellige kachel. In het verlengde van de woonkamer staat een ruime eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Op de vloer ligt een gespijkerde eikenhouten pakketvloer in een visgraat met langs de randen een klassieke bies.

EETKAMER/KEUKEN
In 2007 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan. De keuken bestaat uit een grote kastenwand met inbouwapparatuur en een riant eiland met kook- en spoelgelegenheid. In de kastenwand zijn een ingebouwde koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en ruimte voor een inbouwwasmachine. In het eiland met granieten aanrechtblad vindt u een inbouwvaatwasser en gaskookplaat met 4 pitten en een wokbrander. Aan de andere zijde van de keuken is nog een separaat aanrechtblad en schuifkastenwand. Tevens is het mogelijk om de muur tussen de keuken en woonkamer grotendeels te verwijderen waardoor er 1 grote ruimte ontstaat.

KANTOOR
Vanuit de keuken kunt u het kantoor bereiken. De voormalige garage is opgesplitst in een berging en kantoor. Het is mogelijk deze twee ruimtes te verbinden middels een deur. In het kantoor kunt u heerlijk rustig werken met een uitzicht over de tuin.

BERGING:
De berging is te bereiken vanonder de overkapping aan de voorzijde van het huis. Hier is ruimte voor het bergen van tuinmeubilair en fietsen. Een aansluiting voor de droger, de Nefit Cv-ketel en zonneboiler zijn tevens hier aanwezig.

1e VERDIEPING
Open trap naar overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is ca. 21m2 groot en is dit jaar voorzien van een nieuw behang en een zeilen vloer. De andere twee slaapkamers zijn ca. 14m2 en 11m2 groot. De badkamer is voorzien van whirlpool/ligbad, dubbele wastafel, douche en radiator.

2e VERDIEPING
Achter een deur op de overloop van de eerste verdieping vindt u de vaste trap naar de zolderetage die uitkomt op de overloop met extra bergruimte. Er zijn hier nog 2 slaapkamers aanwezig, elk voorzien van 2 Velux-dakramen.

TUIN
In de gezellige en keurig aangelegde achtertuin is het op verschillende plaatsen heerlijk vertoeven door de meerdere terrassen. Door het vele groen, de vijver en pergola met grote druivenstruik komt u in deze tuin heerlijk tot rust. Langs de vijver is een vlonderterras gemaakt en aan de achterzijde is een houten berging geplaatst. Door de tuinverlichting geniet u s’ avonds ook van uw tuin. Aan de voor- en zijkant is de tuin afgeschermd met leiperen. Tevens zijn er aan de zonzijde markiezen geplaatst. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte aan minstens 3 auto’s.

OVERIG
• De woning beschikt over markiezen.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Verwarming cv-combiketel 2017, gedeeltelijke vloerverwarming, een zonneboiler en 12 zonnepanelen.
• Voorzien van 5 slaapkamers.

LIGGING
Heerenveen Noord is één van de oudste woonwijken van Heerenveen. De wijk is ontstaan in de jaren dertig van de vorige eeuw. U vindt hier een mix van oude jaren dertig woningen en nieuwbouwhuizen. Gelegen op loopafstand van het centrum met diverse winkelvoorzieningen, scholen, kinderopvang, ziekenhuis en station, maakt het tot een zeer gewilde woonlocatie.

Heerenveen is een fijne plek om te wonen. Klein en rustig en wat wel even leuk te benoemen is, is dat de woning is gelegen op het oude trainingsveld van SC Heerenveen. De verkopers hebben met veel plezier in dit huis gewoond. Met 5 slaapkamers is er ruimte genoeg en er hoeft weinig aan te gebeuren om je helemaal thuis te voelen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 474.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.301
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
596 m²
Inhoud
766 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TJALLEBERD A 10971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
596 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
216 m² (12 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noord

Heel Heerenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noord

Heel Heerenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.