Burgemeester Falkenaweg 153 8443 DB Heerenveen

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Karakteristiek én modern! Het klinkt tegenstrijdig maar toch geldt dit volledig voor deze vrijstaande woning.
De woning is in 1930 gebouwd en heeft nog veel elementen uit die tijd. Balkenplafond, paneeldeuren, erker, kamer-en-suite, glas-in-loodramen etc. etc. Sinds 2014 tot 2019 is de woning gemoderniseerd en naar deze tijd gebracht. De keuken is modern en strak afgewerkt, de badkamers en het toilet zijn in 2015 en 2016 volledig vernieuwd. En vorig jaar is de tuin nog onderhoudsarm aangelegd. Kortom laat je verrassen door de ruimte, karakteristieke elementen met het comfort van nu!

Begane grond:
Hal, trapopgang met kelderkast, kamer-en-suite met sfeervolle houtkachel, achterkamer, open leefkeuken met moderne, ruim opgezette opstelling (v.v. hardstenen blad, inductiekookplaat, koel/vriescombi, 2x oven, kokend water kraan, combi magnetron, SMEG apparatuur), serre (groot ca. 14 m²), bijkeuken, modern toilet (v.v. sensor bediening) badkamer (v.v. wasmeubel, douchehoek en vloerverwarming) met doorgang naar de ruime slaapkamer (groot ca. 18 m²).
Deze slaapkamer ligt wel op een lager niveau en is bereikbaar middels 3 traptreden.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en een complete 2e badkamer (v.v. ligbad, douchehoek, wasmeubel, toilet).

Bergzolder:
Bereikbaar middels vlizotrap.

Via het achtergelegen pad is de garage te bereiken. Het voorste deel kan gebruikt worden als veranda en/of berging.
De achtertuin is volledig gedraineerd en grotendeels bestraat.

Algemeen:
Bouwjaar 1930, muurisolatie, dakisolatie, grotendeels dubbel glas en deels vloerisolatie. Circa 10 jaar geleden is het dak vernieuwd, geïsoleerd en v.v. nieuwe dakpannen. De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (huur) uit 2015.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.836
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.950 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
684 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, huur

Kadastrale gegevens

KNIJPE B 2511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KNIJPE B 4893
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (20 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Heerenveen

Bel 0513- 65 34 76

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Akkers

Heel Heerenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Akkers

Heel Heerenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.