• Verkocht

Kemphaanstraat 31 8446 GS Heerenveen De Greiden

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Eind jaren zestig zijn deze ruime eengezinswoningen in woonwijk de Greiden gebouwd. De tussenwoning op nummer 31 is inmiddels gemoderniseerd en is een ideale woning voor de starter in de woningmarkt. Praktisch is het op loopafstand gelegen winkelcentrum de Greiden maar ook het winkelcentrum en het trein- en busstation zijn nabij.

De woning staat op een perceel van 147 m2 en heeft via de achterliggende steeg een achterom. Het huis heeft een nette keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een geïsoleerde zolder met een extra kamer en een bergkamer. De centrale verwarming gaat via de HR-ketel van Atag uit 2018. Op de begane grond zit dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd. Het schilderwerk buitenom is in 2021 nog gedaan.

Indeling
Begane grond: entree/tochtportaal, meterkast, hal met trapopgang, toilet, woonkamer, circa 27 m2, dichte keuken met inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, koel- vriescombinatie en spoelunit.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers respectievelijk circa 7, 11 en 13 m2. Moderne badkamer met vaste wastafel, douche, ligbad en tweede toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping met werkkamer.

Kenmerken:
- tussenwoning
- perceeloppervlakte 147 m2
- bouwjaar 1968
- in woonwijk de Greiden
- nette keuken met inbouwapparatuur
- moderne badkamer
- drie slaapkamers op de eerste verdieping
- geïsoleerde zolder met werkkamer en bergkamer
- achterom via achterliggende steeg
- gedeeltelijk dubbel glas
- dakisolatie
- CV Atag HR uit 2018
- plat dak fietsenberging vervangen in 2013
- extern schilderwerk 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.957
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERENVEEN A 7745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,25 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

StinseMaat makelaardij

Bel 0513-651051

NVM aankoopmakelaar

ZUIDWEST NVM MAKELAARS

Bel 0515 - 79 50 70

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.