• Verkocht

Willem Lodewijklaan 1 8448 PG Heerenveen Skoatterwald

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 640 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 745.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2021
Verkoopdatum
17 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Buitengewoon mooi wonen in Skoatterwâld…

Op een prachtige, rustige, groene, kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Skoatterwâld bieden wij dit unieke herenhuis te koop aan…een sfeervol, evenwichtig en compleet herenhuis met fraaie detaillering en een rijke uitstraling!

De indeling van deze mooie en ruime woning kunnen wij in het kort als volgt omschrijven:

Overdekte entree, royale hal met trapopgang, vaste kast en toegang tot de gezellige en ruime woonkamer met veel raampartijen en mooie zichtlijnen over de tuin en de laan, separate woonkeuken met aangrenzende eetkamer welke door een industriële glazen wand met taatsdeuren van de woonkamer is gescheiden en is voorzien van een tijdloze, moderne keukeninrichting welke uiteraard is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Mooi detail is, dat de keuken en eetkamer middels een schuifpui en tuindeuren toegang geven tot de terrassen.
Via de keuken is de bijkeuken en de moderne toiletinrichting bereikbaar en eveneens de grote-brede garageruimte. Deze ruimte is geïsoleerd, voorzien van dubbele garagedeuren, betonvloer en vlizotrap naar bovenliggende vliering met een zijbeuk waardoor veel opslagcapaciteit is gecreëerd.

De eerste verdieping is volledig recht opgetrokken en heeft, naast de overloop met een vaste kast, een tweetal slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer woning-breed is uitgevoerd en de andere slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer op deze verdieping is compleet en tijdloos uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche (o.a. stortdouche), wandcloset, badkamermeubel en verwarmde spiegel met verlichting.

De tweede verdieping betreft een volwaardige verdieping en is comfortabel te bereiken. De overloop heeft hier een dakraam voor extra lichtinval, een c.v.-ruimte/berging en een tweetal mooi bemeten slaapkamers welke elk zijn voorzien van 2 stilistische dakkapellen met o.a. zijramen. Ook hier is weer voldoende ruimte voor berging aanwezig.

Algemeen:

Het wit gestucte herenhuis is in 2004 gebouwd en de uitbouw-red ceder- is in 2014 gerealiseerd.

Aan groene laan gelegen nabij de bossen van Oranjewoud.

Houtskeletbouw, zinken afwerkingen aan buitenzijde.

Verwarming middels radiatoren.

Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, grasgazon, borders, (fruit)bomen, hagen en beplanting.

Ruime oprit en parkeerhaven, geschikt voor meerdere auto’s.

Ligging:

De woning is rustig en groen gesitueerd en op directe loopafstand van de prachtige bossen van Oranjewoud, water, basisscholen, kinderopvang, sport en horeca, Slechts zes minuten fietsafstand verwijderd van het centrum van Heerenveen. Zeer gunstig gelegen, via de uitvalswegen zijn de A32 en A7 direct bereikbaar.

Bezichtigingen kunnen per mail worden aangevraagd en zullen plaatsvinden vanaf week 1, 2022.
Uitsluitend bezichtigingen via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.093
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
640 m²
Inhoud
829 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

KNIJPE E 1316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Smedes makelaardij

Bel 0515-444588

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.