Leeuwetand 34 8445 RA Heerenveen De Heide

173 m² wonen
1.083 m² perceel
6 slaapkamers

Kaart

€ 725.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 14 juni 2022
Verkoopdatum: 3 oktober 2022
Looptijd: 3½ maand

Omschrijving

Op gewilde locatie gesitueerd riet gedekt vrijstaand landhuis met inpandige dubbele garage. De keurig aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, is voorzien van een gazon, terrassen, siertuin, moestuin en plantenkas en grenst aan een vijverpartij.
Gelegen in woonwijk “De Heide” op fietsafstand van onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoer, buurtwinkels en golfbaan.
Eigen grond: 1083 m2. Bouwjaar: 1979.
Verwarming: C.V. HR combiketel 2009. Plaatselijk voorzien van vloerverwarming.
Indeling.: Begane grond: entree met garderoberuimte, toilet, provisiekeldertje, woonkamer (43 m2) met schuifpui en houtkachel, kantoorruimte/werkruimte/slaapkamer (13 m2), open keuken met keurige keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, luxe douchecel, voorzien van een douchehoek en wastafel, van binnenuit bereikbare dubbele garage, voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, slaapzolder, bergruimte, toilet, balkon, badkamer, voorzien van een ligbad, douchehoek en wastafel.
2e Verdieping: zolderberging. Bereikbaar door middel van een zogenaamde vlizotrap.
Algemeen: Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing. Energielabel D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.191
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 173 m²
Overige inpandige ruimte: 29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²

Perceel

1.083 m²

Inhoud

746 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

KNIJPE C 3382

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 1.083 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 488 m² (15 meter diep en 32,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2 auto's

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kraak & Donker Makelaardij

Bel 0513-627474

Contact met de makelaar

Mevr. Beenen

Leeuwetand 34 Geschreven op 7 oktober 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het is heel persoonlijk en het is een prettige samenwerking. We werden goed op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen omtrent de verkoop. De makelaar had een realistisch beeld van de markt. Hij is heel deskundig en weet waar hij over praat.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling