Verkocht: Mauritslaan 119 8448 PM Heerenveen [funda]

Mauritslaan 119 8448 PM Heerenveen Skoatterwald

191 m² wonen
673 m² perceel
5 slaapkamers

Omschrijving

Rietgedekte villa met uitgebouwde slaap- en badkamer op de begane grond. Totaal aantal kamers 6. Deze woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en ligt op een mooie locatie aan de Oranjewoud zijde van Skoatterwald.
Met een woonoppervlak van 191 m² en een bruto inhoud van bijna 850 m³ een royale woning, die voor een grote doelgroep geschikt zal zijn. De tuin is erg fraai aangelegd, biedt heel veel privacy en heeft diverse zonneterrassen zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw.

Indeling begane grond:
Ruime entree met toilet en garderoberuimte, U-vormige woonkamer (ca. 42m²) net design gashaard, eikenhouten parketvloer, een erker aan de zijkant van de woning en halfopen keuken (ca. 20m²) met inbouwapparatuur en extra brede schuifpui naar het achterliggende zonneterras en binnendoorgang naar de uitgebouwde ruime slaapkamer (ca. 13m²) met eigen badkamer, voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet. Naast de keuken is nog een ruime bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed met een binnendoorgang naar de aangebouwde stenen garage (ca. 22m²) die in spouw is uitgevoerd.

Indeling eerste verdieping:
Op deze ruime slaapetage zijn 4 grote slaapvertrekken gesitueerd. Twee daarvan zijn uitgevoerd met dakkapel.
De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping is momenteel in gebruik als grote bergzolder. Hier zijn nog voldoende mogelijkheden om hier nog een of twee extra kamers te realiseren.

Bijzonderheden:
Uitstekend onderhouden villa uit 2007. Uiteraard volledig en goed geïsoleerd. Voor Skoatterwald een groot perceel eigen grond (673 m²), mooi gelegen op loopafstand van de bossen van Oranjewoud. De woning wordt verwarmd middels een HR CV ketel (2007) met radiatoren verwarming en vloerverwarming in de badkamer van de begane grond.
De aangebouwde garage is uitgevoerd met geïsoleerde spouwmuren en zowel achter als aan de zijkant van de woning zijn terras overkappingen aanwezig. Deze rieten kap is altijd goed onderhouden. Zo is deze in 2022 nog geïnspecteerd, bijgestopt waar nodig en behandeld tegen alg aanslag. Het is een (geïmpregneerd) schroefdak, wat gunstig is voor de verzekering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.058
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Villa, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 191 m²
Overige inpandige ruimte: 44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m²
Externe bergruimte: 12 m²

Perceel

673 m²

Inhoud

847 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel

Kadastrale gegevens

KNIJPE E 1739

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 673 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Isolatie: Muurisolatie

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Mauritslaan 119 Geschreven op 26 januari 2023

9,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Deze makelaar had voldoende tijd, altijd bereid te helpen en waren erg enthousiast. Wij kunnen een ieder deze makelaar aanraden.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Reactie van Mijn Makelaar Heerenveen

Geschreven op 27 januari 2023

Bedankt voor jullie mooie beoordeling. Fijn dat alles zo goed en naar wens is verlopen; eerst de aankoop van jullie mooie nieuwe plek gevolgd door de verkoop van jullie woning. Wij wensen jullie alvast veel woonplezier. We zien elkaar vast zo af en toe, dat kan niet missen! Hartelijke groet, Team Mijn Makelaar Heerenveen

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd