• Verkocht

Mauritslaan 119 8448 PM Heerenveen Skoatterwald

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 673 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2022
Verkoopdatum
9 december 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Rietgedekte villa met uitgebouwde slaap- en badkamer op de begane grond. Totaal aantal kamers 6. Deze woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en ligt op een mooie locatie aan de Oranjewoud zijde van Skoatterwald.
Met een woonoppervlak van 191 m² en een bruto inhoud van bijna 850 m³ een royale woning, die voor een grote doelgroep geschikt zal zijn. De tuin is erg fraai aangelegd, biedt heel veel privacy en heeft diverse zonneterrassen zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw.

Indeling begane grond:
Ruime entree met toilet en garderoberuimte, U-vormige woonkamer (ca. 42m²) net design gashaard, eikenhouten parketvloer, een erker aan de zijkant van de woning en halfopen keuken (ca. 20m²) met inbouwapparatuur en extra brede schuifpui naar het achterliggende zonneterras en binnendoorgang naar de uitgebouwde ruime slaapkamer (ca. 13m²) met eigen badkamer, voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet. Naast de keuken is nog een ruime bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed met een binnendoorgang naar de aangebouwde stenen garage (ca. 22m²) die in spouw is uitgevoerd.

Indeling eerste verdieping:
Op deze ruime slaapetage zijn 4 grote slaapvertrekken gesitueerd. Twee daarvan zijn uitgevoerd met dakkapel.
De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping is momenteel in gebruik als grote bergzolder. Hier zijn nog voldoende mogelijkheden om hier nog een of twee extra kamers te realiseren.

Bijzonderheden:
Uitstekend onderhouden villa uit 2007. Uiteraard volledig en goed geïsoleerd. Voor Skoatterwald een groot perceel eigen grond (673 m²), mooi gelegen op loopafstand van de bossen van Oranjewoud. De woning wordt verwarmd middels een HR CV ketel (2007) met radiatoren verwarming en vloerverwarming in de badkamer van de begane grond.
De aangebouwde garage is uitgevoerd met geïsoleerde spouwmuren en zowel achter als aan de zijkant van de woning zijn terras overkappingen aanwezig. Deze rieten kap is altijd goed onderhouden. Zo is deze in 2022 nog geïnspecteerd, bijgestopt waar nodig en behandeld tegen alg aanslag. Het is een (geïmpregneerd) schroefdak, wat gunstig is voor de verzekering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
673 m²
Inhoud
847 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

KNIJPE E 1739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
673 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Muurisolatie

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Heerenveen

Bel 0513- 65 34 76
Een funda gebruiker
Mauritslaan 119
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar had voldoende tijd, altijd bereid te helpen en waren erg enthousiast. Wij kunnen een ieder deze makelaar aanraden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Mijn Makelaar Heerenveen
Bedankt voor jullie mooie beoordeling. Fijn dat alles zo goed en naar wens is verlopen; eerst de aankoop van jullie mooie nieuwe plek gevolgd door de verkoop van jullie woning. Wij wensen jullie alvast veel woonplezier. We zien elkaar vast zo af en toe, dat kan niet missen! Hartelijke groet, Team Mijn Makelaar Heerenveen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.