• Verkocht

Achterstraat 3 a 6624 AW Heerewaarden Heerewaarden

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 367 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2021
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Halfvrijstaand huis met ruime tuin, garage en oprit.
Het huis dateert uit 1912, is een karakteristieke boerderij die opgesplitst is in 1982. De huidige eigenaar woont in het woonhuis. Dit huis staat in de dorpskern van Heerewaarden, nabij diverse dagelijkse voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Het huis heeft een traditionele uitstraling, maar van binnen is het volledig gemoderniseerd met houten en stenen vloeren en een moderne keuken. En er zijn 14 zonnepanelen.

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast. Toiletruimte met toilet en wastafeltje. Lichte woonkamer aan de voorzijde van het huis. Halfopen moderne keuken naast de eethoek en met doorgang naar de bijkeuken. Vanuit de eethoek is met openslaande deuren een doorgang gecreëerd naar de serre. De begane grond is, met uitzondering van de toiletruimte en de bijkeuken voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping
Centrale overloop die toegang biedt tot de drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ruim hoekbad, een aparte doucheruimte, een vrijdragend toilet en een moderne wastafel.

Zolder
Deze ruimte is momenteel toegankelijk via een vlizotrap en geschikt voor het bergen van spullen.

TUIN EN GARAGE
Vanuit de serre, de oprit en de tuin is er toegang tot de ruime garage. De voor- en achtertuin zijn prima onderhouden en onderhoudsvriendelijk.

GOED OM TE WETEN
- Elektrische installatie met voldoende groepen.
- Er liggen 8 zonnepanelen op het zuiden en 6 op het zuidwesten. De zonnepanelen hebben 2 omvormers, waardoor er mogelijkheid is tot uitbreiding.
- Karakteristieke woning.
- Ligging achtertuin is Zuid-West.
- Nefit HR CW5 cv ketel uit 2019

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.035
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
367 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2019)

Kadastrale gegevens

HEEREWAARDEN C 1997
Kadastrale kaart
Oppervlakte
367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van der Wal makelaars

Bel 0418-513392

NVM aankoopmakelaar

Van Erp Makelaardij

Bel 0487 517777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.