Moutmolen 2 1703 TL Heerhugowaard

In deze woning voel je je direct thuis. De indeling is niet standaard en dat maakt de woning juist zo leuk!
De eetkamer is gelegen over de breedte van de woning, waardoor er veel licht naar binnen komt. De moderne keuken is zo goed als nieuw.
Vanuit de zithoek kijk je uit op de groene tuin. De ruime tuin is zeer gunstig gelegen op het zuiden en is voorzien van een houten schuur en een achterom.
De eerste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een riante bergruimte.
Voor de woning is veel parkeerruimte beschikbaar. De ligging is heel gunstig, want winkelcentrum Middenwaard en natuurgebied Waarderhout zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal en toegang tot de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De zitkamer heeft een vierkante vorm met uitzicht op de achtertuin. De lichte eetkamer loopt over in de keuken. De keuken is slechts twee jaar jong en is nauwelijks gebruikt. Er staat een mooi keukenblok met diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte.
De vloer is voorzien van mooi laminaat met houtmotief en de wanden zijn glad gestuukt.
Vanuit de woonkamer is er een tussenportaal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de bijkeuken. Het toilet is eenvoudig uitgevoerd, maar in lichte tinten. De bijkeuken is een fijne, praktische ruimte, waar de wasmachine en droger staan opgesteld.

Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De tuin van circa 10 bij 6 meter is zeer gunstig gelegen op het zuiden en is voorzien van een houten schuur en een achterom. Op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een berging en de badkamer. Beide kamers zijn netjes verzorgd en hebben goede afmetingen. De voorslaapkamer is voorzien van een riante inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer beschikt over een douchehoek, een wastafel en een tweede toilet. Voor ventilatie kan het raam open, maar er is ook mechanische ventilatie.
In de flinke berging bevindt zich de opstelling van de cv-ketel.
Vanuit de achterslaapkamer is middels een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar, waar vele seizoensspullen kunnen staan.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden woning.
• Redelijk vrij gelegen.
• Woonkamer met vrij uitzicht op de achtertuin.
• Lichte eetkamer met fraaie open keuken (2018).
• Gunstige tuinligging op het zuiden.
• Twee ruime slaapkamers en aparte bergruimte.
• Veel voorzieningen in de directe omgeving.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.