• Verkocht

Moutmolen 2 1703 TL Heerhugowaard

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In deze woning voel je je direct thuis. De indeling is niet standaard en dat maakt de woning juist zo leuk!
De eetkamer is gelegen over de breedte van de woning, waardoor er veel licht naar binnen komt. De moderne keuken is zo goed als nieuw.
Vanuit de zithoek kijk je uit op de groene tuin. De ruime tuin is zeer gunstig gelegen op het zuiden en is voorzien van een houten schuur en een achterom.
De eerste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een riante bergruimte.
Voor de woning is veel parkeerruimte beschikbaar. De ligging is heel gunstig, want winkelcentrum Middenwaard en natuurgebied Waarderhout zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal en toegang tot de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De zitkamer heeft een vierkante vorm met uitzicht op de achtertuin. De lichte eetkamer loopt over in de keuken. De keuken is slechts twee jaar jong en is nauwelijks gebruikt. Er staat een mooi keukenblok met diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte.
De vloer is voorzien van mooi laminaat met houtmotief en de wanden zijn glad gestuukt.
Vanuit de woonkamer is er een tussenportaal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de bijkeuken. Het toilet is eenvoudig uitgevoerd, maar in lichte tinten. De bijkeuken is een fijne, praktische ruimte, waar de wasmachine en droger staan opgesteld.

Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De tuin van circa 10 bij 6 meter is zeer gunstig gelegen op het zuiden en is voorzien van een houten schuur en een achterom. Op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een berging en de badkamer. Beide kamers zijn netjes verzorgd en hebben goede afmetingen. De voorslaapkamer is voorzien van een riante inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer beschikt over een douchehoek, een wastafel en een tweede toilet. Voor ventilatie kan het raam open, maar er is ook mechanische ventilatie.
In de flinke berging bevindt zich de opstelling van de cv-ketel.
Vanuit de achterslaapkamer is middels een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar, waar vele seizoensspullen kunnen staan.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden woning.
• Redelijk vrij gelegen.
• Woonkamer met vrij uitzicht op de achtertuin.
• Lichte eetkamer met fraaie open keuken (2018).
• Gunstige tuinligging op het zuiden.
• Twee ruime slaapkamers en aparte bergruimte.
• Veel voorzieningen in de directe omgeving.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.747
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD N 4654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Stefan de Vries Makelaar

Bel 072-5121253

NVM aankoopmakelaar

De Makelares

Bel 072-5408566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenwijk

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenwijk

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.