• Verkocht

IJssel 37 1703 KW Heerhugowaard Rivierenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Gelegen op de grootste kavel aan de IJssel mogen wij u deze bijzonder leuke en ruime hoekwoning met veranda aanbieden. De woning heeft een warme en huiselijke sfeer, prachtige veranda en fantastische tuin die voor diegene met groene vingers natuurlijk een geweldige uitdaging is.
De gezellige maar rustige ligging, centraal ten opzichte van openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen mogen zeker even opgenoemd worden.
De leefruimtes zijn prima waardoor u zich als (toekomstig) gezin snel thuis zult gaan voelen.
Gewoon een heerlijke woning, komt u maar eens sfeer proeven!

De Rivierenwijk is een breed opgezette fijne wijk op 10 minuten fietsen van het station. Met zowel auto als trein bent u met een half uur in hartje Amsterdam. Het is een zeer kindvriendelijke wijk met veel speelplaatsen, sportvoorzieningen en scholen. De IJssel ligt in een rustige, ruimtelijke omgeving. Supermarkten en diverse speciaalzaken liggen op een steenworp afstand.

Indeling begane grond:
Ontvangsthal met meterkast, toilet en geïsoleerde berging, dan door de tussendeur naar de lichte, ruime woonkamer met uitzicht op de riante achtertuin welke gelegen is op het zonnige Zuidwesten. De veranda is natuurlijk een heerlijke plek om na een dag hard werken even de dag door te nemen. Aan de voorzijde van de woonkamer zit de nette keuken in U opstelling welke is voorzien van diverse apparatuur.

Indeling 1e verdieping:
Vanuit een ruime, lichte overloop heeft u toegang tot twee (voorheen drie) prima slaapkamers en een recente moderne badkamer welke toch de “eyecatcher” is van deze verdieping. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een douchegelegenheid, tweede toilet en dubbele wastafel met verwarmde spiegels.

Indeling 2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u via de voorzolder de ruime derde slaapkamer bereikt. Hier treft u ook de CV opstelling.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Prachtige tuin;
- Mooie veranda;
- Prettige leefomgeving;
- Veel parkeergelegenheid;
- Optie tot aankoop van garage met eigen elektra, in de straat op nr. 8a (€ 30.000,- k.k.);
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: 197m²
Woonoppervlakte: 105m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 18m²
Externe bergruimte: 8m²
Inhoud: 373m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (2002)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 1250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.