• Verkocht

Donge 44 1703 LK Heerhugowaard

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Een betaalbare parel in een rustige buurt met ruimte voor een het hele gezin!
Aan de Donge 44 te Heerhugowaard tref je deze TUSSENWONING (90m2/ 362m3) voorzien van een moderne keuken, moderne badkamer en 3 goed bemeten slaapkamers. Alle voorzieningen in de directe omgeving en gelegen in een gemoedelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer. Een top kans om de kinderen op te laten groeien en/of te genieten van je rust.

Ook benieuwd naar het gehele plaatje? Neem vooral contact op voor een bezichtiging met een van onze makelaars!

Indeling:

Begane grond:
Parkeer je auto op een nieuw betegelde oprit (eigen terrein). Middels de entree zijn de woonkamer, de meterkast en de berging bereikbaar. De berging is geïsoleerd en aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De moderne open keuken (bouwjaar 2018) is voorzien van een oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vrieskast en een aansluiting voor eventueel een wasmachine. De woonkamer van circa 32 m2 is voorzien van een laminaatvloer, heeft veel lichtinval door de grote pui aan de achterzijde van de woning en heeft een directe verbinding met de achtertuin. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast waar je voorraad en de stofzuiger kan opbergen. Middels een tussenhal bereik je de trapopgang en de toiletruimte met fontein.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn de badkamer, drie slaapkamers en de stookruimte bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen en is ca. 12 m2 groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen en zijn respectievelijk 12 m2 en 8 m2. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en op de overloop ligt tapijt. De badkamer is afgewerkt in een moderne kleurstelling en is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, douchehoek en designradiator. Dit jaar (2020) is er een nieuwe CV installatie geplaatst in de stookruimte, hier is tevens een aansluiting voor de wasmachine mocht je deze boven willen plaatsen in plaats van beneden.

Tuin:
De ruime achtertuin van circa 48 m2 is gelegen op het noorden. Door de lage bouw van de woningen heeft u zomers de gehele dag zon in de tuin. De tuin is voorzien van een overkapping. Het is mogelijk om een achterom te creëren.

Bijzonderheden:
- Oplevering circa maart 2021;
- Bouwjaar keuken 2018;
- Bouwjaar CV 2020;
- Er bestaat de mogelijkheid om collectief zonnepanelen in te kopen, dit aanbod is geldig topt 7 januari 2021;
- Ruime parkeergelegenheid voor de woning en op eigen terrein;
- De woning is gelegen nabij de Vomar supermarkt.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.198
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 3798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (9,8 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broekman Makelaars B.V.

Bel 072-3030406
Alida Zeilstra-Blanken
Donge 44
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact, als er iets is kunnen we appen en er wordt vrijwel gelijk gehandeld. Zeer tevreden met onze makelaar Cas Mol
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Kleinhout Makelaardij

Bel 023-5251106

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenwijk

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenwijk

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.