• Verkocht

Krusemanlaan 56 1701 VN Heerhugowaard Schilderswijk 2

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gewilde 'Schilderswijk' ligt deze speels ingedeelde maar bovenal zeer royale tussenwoning met tuin op het zonnige zuiden! De woning is met een binnenmaat van 6,57 meter uitzonderlijk breed. Dat resulteert in een zee aan ruimte onder meer verdeeld over een grote woonkamer met open keuken, 4 ruim bemeten slaapkamers, twee badkamers en veel bergruimte. In de verzorgde tuin bevindt zich de eveneens royale stenen berging van 9 m2.
U woont hier bovendien nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en het park. Kortom, een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie!

Bel ons voor een uitgebreide bezichtiging!

Onze makelaar leidt u graag rond. Wel wijzen we u op de maatregelen die wij daarbij in acht nemen:
- als er nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten op gepaste afstand;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 meter afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- indien gewenst door de verkoper, ontvangt u van de makelaar latex handschoenen;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u thuis te blijven.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree; hal met meterkast (10 groepen), toilet + fonteintje en trapkast; royale woonkamer voorzien van vloerverwarming, openslaande tuindeuren en voorbereiding voor een open haard; moderne open keuken eveneens voorzien van vloerverwarming; verzorgde en zonnige tuin op het zuiden met grote vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Grote overloop; twee ruime slaapkamers waarvan één met kastenwand; badkamer voorzien van ligbad, twee wastafels en douchecabine; tweede badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche(momenteel in gebruik als wasruimte).

Tweede verdieping:
Vaste trap naar grote voorzolder met veel bergruimte, wasmachine-aansluiting en ketelopstelling; twee ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
-Gelegen in gewilde woonwijk nabij alle voorzieningen;
-Royale, speels ingedeelde gezinswoning;
-Woonkamer en keuken voorzien vloerverwarming;
-Tuin op het zonnige zuiden;
-Grote vrijstaande stenen berging (9 m2);
-Alle kozijnen in 2005 vervangen door hardhout en vv isolatieglas;
-Achtergevel volledig opnieuw opgemetseld en geïsoleerd in 2016;
-Schilderwerk buiten 2019/2020;
-Energielabel B.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD N 1719
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (9 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KRK Makelaars Heerhugowaard

Bel 072-5555500

NVM aankoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.