• Verkocht

Huygenhoekring 105 1705 HC Heerhugowaard Huygenhoek 1

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze heerlijke gezinswoning is op de begane grond uitgebouwd en voorzien van een dakopbouw!

Huygenhoekring 105 te Heerhugowaard.

Bent u op zoek naar en ruime gezinswoning in een gezellige woonwijk? Dan hebben wij hier een interessante woning in ons aanbod! De woning is in 2004 op de begane grond voorzien van een uitbouw en in 2001 is er een opbouw geplaatst, waardoor er een eveneens ruime zolderverdieping beschikbaar is gekomen.

Op loopafstand vindt u een filiaal van Albert Heijn en stapt u op de fiets, dan bent u binnen enkele minuten in het zeer uitgebreide winkelcentrum Middenwaard. Hier vindt u overigens ook theater Cool en een grote Vue bioscoop, met daar omheen gezellige terrassen en eetgelegenheden. Ook op fietsafstand vindt u het strand van Luna, waar u heerlijke zomeravonden ontspannen kunt doorbrengen!

Parkeert u uw auto in 1 van de daartoe bestemde parkeervakken voor de deur? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met een lichte kurkvloer. We komen binnen in de entree, waar u de meterkast vindt (7 groepen, fornuisgroep en aardlekschakelaar). Onder de trap is een ruime vaste kast aanwezig, waar u gemakkelijk uw voorraden weg bergt.

Vanuit de entree bereikt u de licht betegelde toiletruimte, die is voorzien van een fonteintje.

Vervolgens betreden we de tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 7,19/6,1 x 4,57 meter). Hier zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz stucwerk. In het plafond van de aanbouw is een lichtkoepel geplaatst, waardoor het daglicht vrij binnen valt. Het plafond is verder verlaagd en voorzien van inbouwverlichting en muziekboxen.

De semi-open keukenruimte (afmetingen: circa 3,4 x 2,47 meter) vindt u achter de voorgevel. Vanuit de vernieuwde (2017) kunststof kozijnen kijkt u vrij weg over de voorgelegen wijk en heeft u geen inkijk van overburen. De keuken is ingericht met een eenvoudige hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat en afzuigkap. De losse vaatwasser blijft eveneens achter in de keuken.

1e verdieping:
De vloer van deze verdieping is in 2019 voorzien van een drempelloos gelegde laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met onderhoudsarm spuitwerk.

Aan de achterzijde vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,33 x 2,69 meter). Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand. In deze kamer wordt u heerlijk gewekt door de opkomende zon!

Naast de ouderslaapkamer ligt de kleinste slaapkamer van deze verdieping (afmetingen: 2,77 x 1,83 meter). De huidige eigenaren hebben hier een prettige werkplek met ingebouwd bureau gerealiseerd (het bureau blijft ook achter in de woning). Indien u wenst kunt u er ook voor kiezen om de twee slaapkamers aan de achtergevel samen te trekken tot 1 royale ouderslaapkamer.

Aan de zonnige voorgevel vinden we slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,81 x 2,54 meter). In deze slaapkamer is in 2017 een nieuw kunststof kozijn geplaatst en kijkt u heerlijk vrij weg over de voorgelegen wijk!

De badkamer (afmetingen: circa 2,34 x 1,96 meter) is licht betegeld. Door middel van een wand van glazen bouwstenen is een lichte doucheruimte gerealiseerd, verder vindt u er een wastafel, designradiator en een tweede toilet.

2e verdieping:
De trap naar de 2e verdieping is afgesloten met een deur, zodat er geen onnodige warmte naar boven vliegt. We komen boven in een heerlijk lichte 4e slaapkamer. Omdat de opbouw recht is opgetrokken hebben ook lange mensen hier optimaal leefgemak, bovendien zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval! Om de raampartij in de achtergevel is een vaste kast gebouwd, waar u uw kleding weg kunt bergen.

Op deze verdieping is bovendien een praktische afsluitbare wasruimte gerealiseerd (afmetingen: circa 2,24 x 1,68 meter). Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de mechanische ventilatie-unit. De wanden zijn licht betegeld en boven de wasmachine en droger is een praktische vouwplank aangebracht. Ook deze ruimte is voorzien van ramen, waardoor u kunt ventileren en verzekerd bent van daglicht.

Achter de woning vindt u een heerlijk diepe tuin (circa 11,5 meter). De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, afgewisseld met kleine bloemenborders. Al vroeg in de ochtend kunt u hier heerlijk in de zon ontbijten. Dankzij de noordoostligging heeft u op de te hete zomerdagen ook plekken in de tuin waar u zich in de schaduw kunt terugtrekken. De tuin is bereikbaar via het achterom en wordt besloten door de eigen houten berging (afmetingen: afmetingen: circa 3,09 x 2,15 meter). Naast de berging is een overkapping gemaakt, waar eventueel de scooter en de afvalbakken droog kunnen worden weggezet. Aan de achterzijde is een buitenkraan aanwezig.

Bijzonderheden:
* het keukenraam, de ramen in de voorslaapkamer op de 1e verdieping en het badkamerraam zijn in 2017 vervangen door kunststof.
* Opbouw van 2001.
* Aanbouw van 2004.
* Perceeloppervlak: 123m2 eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.027
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 4106
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (11,5 meter diep en 4,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Makelares

Bel 072-5408566

NVM aankoopmakelaar

KRK Makelaars Heerhugowaard

Bel 072-5555500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.