• Verkocht

Stationsweg 57 1702 AB Heerhugowaard Schrijverswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 594 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Vanaf heden mogen wij in een van de mooiste en oudste straten van Heerhugowaard, dit prachtig vrijstaande huis met diverse mogelijkheden aan je voorstellen. De locatie is op loopafstand van alle nodige voorzieningen en ook binnenshuis kom je niets te kort met voor ieder gezinslid een eigen plekje.

Te beginnen op de begane grond. Deze is ingedeeld met een ruim opgezette entree, waar zich ook het toilet bevindt. Daarnaast een goed bemeten woon- en eetkamer, voorzien van schuifpui, en de open keuken met doorloop naar een praktische bijkeuken.

Verder tref je hier een voormalige werkruimte die zeer goed als slaapkamer in gebruik genomen kan worden en een zeer grote slaapkamer die in open verbinding staat met de ruime badkamer, waardoor ook levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort.

Op de eerste verdieping tref je nog eens twee fijne slaapkamers en een tweede badkamer. Vanuit één van beide slaapkamers bereik je een grote ruimte die, na onder handen te zijn genomen, voor oneindig veel mogelijkheden gebruikt kan worden.

Vanaf de overloop biedt de vlizotrap je tenslotte toegang tot een handige bergzolder zie zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Om het woongenot compleet te maken profiteer je van een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met de nodige privacy!

Indeling

Woonkamer
Als je vanuit de ruime entree de woonkamer binnenkomt wordt je overspoeld door een bijzondere hoeveelheid licht en ruimte. Aan de rechterkant bevindt zich een vaste inbouwkast.

Een aantal muren zijn voorzien van behang, op de overige muren bevindt zich sierpleister. Het plafond is gestuct en afgewerkt met een fraaie sierlijst. De vloer is voorzien van tapijt. Het schuifpui geeft je direct toegang tot het zonnige terras. Het geheel vereist modernisering maar kan daarom wel geheel naar jouw eigen smaak worden afgewerkt en ingedeeld. Al enig idee hoe jij het gaat aanpakken? Tevens is er een nog een fraaie gashaard aanwezig die je alle comfort en sfeer biedt zodra je hier woont.

Omdat de woonkamer een speelse indeling heeft is er nog genoeg ruimte om een grote eettafel met comfortabele stoelen neer te zetten; het is het hart van de woning waar je samen komt met je gezin om de dag door te spreken of met vrienden aan tafel gaat om samen heerlijk te borrelen en eten.

Keuken
Vanuit de eetkamer loop je zo de keuken in. Hier tref je een redelijk eenvoudig doch verzorgd keukenblok voorzien van diverse lades en een carrouselkast. Het geheel is in een L-opstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuiginstallatie, een inductie kookplaat, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. We kunnen ons uiteraard voorstellen dat je er voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Ook daar biedt deze ruimte je alle gelegenheid voor. De keuken verschaft je vervolgens toegang tot een praktische bijkeuken met vaste kast en de wasmachine aansluiting. Deze ruimte leent zich natuurlijk ook uitstekend om wat extra voorraden in op te slaan.

Slaapkamer
De begane grond kent twee slaapkamers waarvan één kleinere in een voormalige werkkamer. In de zeer grote slaapkamer bevindt zich een complete vaste kastenwand. De ruime badkamer die er aan grenst is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een douche, bidet, toilet en twee wastafels.

Via deze slaapkamer is ook het terras bereikbaar.

Bovenverdieping

Middels de vaste trap begeef je je naar de bovenverdieping. Hier tref je nog een tweetal slaapkamers én een tweede badkamer. De twee slaapkamers zijn van riante afmeting waarbij je de indeling kunt veranderen om zo meer kamers te realiseren. Via een luik in één van de slaapkamers kom je in een prachtige ruimte met oneindig veel mogelijkheden, waar een handige klusser nóg 1 of zelfs 2 kamers kan realiseren.

De badkamer op de deze verdieping is ietwat gedateerd en vereist modernisering. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, douche, toilet en twee wastafels.

Via de vlizotrap op de overloop bereik je tenslotte de eveneens zeer ruime bergzolder waar zich ook de cv-installatie bevindt

Tuin

Zowel de eetkamer als de riante slaapkamer op de begane grond, verlenen toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd en tevens beschut waardoor je hier over de nodige privacy beschikt. Dankzij deze gunstige ligging kun je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar de schuifpui in de woonkamer open zetten om van de zon te genieten.

De aanleg van de tuin bestaat uit onder meer een mooi groen geraamte, diverse vaste beplanting, een bestraat terras en een stuk aangelegd gazon. Verder staat er nog een houten schuur in de achtertuin en beschik je over een eigen achterom, handig voor als je met de fiets bent. Niet geheel onbelangrijk is dat er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid is voor maar liefst twee auto’s.

Omgeving
De stationsweg is een van de mooiste en oudste straatjes in Heerhugowaard. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Middenwaard met diverse gezellige winkels en voorzieningen. Ook het station én Centrumwaard zijn nabij gelegen; kortom, een uitstekende woonomgeving.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.416
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
594 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD O 1718
Kadastrale kaart
Oppervlakte
517 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEERHUGOWAARD O 1847
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
141 m² (12,8 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Mevr. Kooy (gerichte aankoop)
Stationsweg 57
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zoals altijd zeer prettig om met Michael samen te werken. Met zijn hulp een mooi huis gekocht had anders in deze gekke markt misschien niet gelukt. Kopen doe je nu altijd voor te veel geld maar ook de verkoopprijs van je huis is veel meer als je zou verwachten. Je mag al blij zijn dat je iets kunt aankopen in deze tijd. Wij wensen iedereen die dit leest een goede makelaar toe en dan kunnen we deze makelaar zeer zeker aanbevelen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.