• Verkocht

Aquamarijn 74 1703 AK Heerhugowaard Edelstenenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Grote gezinswoning met gloednieuwe badkamer en 5 slaapkamers en een recht opgaande gevel op de 2e verdieping!

Aquamarijn 74 te Heerhugowaard.

In een ruim opgezette en groenrijke woonwijk met ruim voldoende parkeergelegenheid mogen wij nu deze grote gezinswoning te koop zetten. Omdat bij dit type woning de achtergevel op de 2e verdieping recht op gaat, heeft u 5 echte slaapkamers in dit huis! De badkamer is in 2020 geheel opnieuw luxe afgewerkt. Parkeert u uw auto op het voorgelegen parkeerplaatsje? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Op een steenworp afstand ligt het uitgebreide overdekte winkelcentrum Middenwaard. Op enkele minuten rijden vindt u de uitvalswegen richting Amsterdam. In de wijk zelf vindt u het Luipaardpark, waar u kunt genieten van openbaar groen en kinderen kunnen heerlijk veilig buitenspelen! Het Strand van Luna bevindt zich op slechts enkele fietsminuten afstand van deze fijne woning.

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met lichte, diagonaal gelegde plavuizen voorzien van vloerverwarming.

We komen binnen in de entree, waar u de meterkast vindt (7 groepen en 2 aardlekschakelaars).

De licht betegelde toiletruimte, voorzien van toilet en fonteintje, bereikt u vanuit de entree.

Vervolgens betreden we de ruime doorzon woonkamer (afmetingen: circa 6,82 x 4,7/3,68 meter). Hier zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz stucwerk en vindt u veel praktische bergruimte in de trapkast. Zowel in de voorgevel als in de achtergevel vindt u grote raampartijen, waardoor het daglicht vrij in uw woning binnenvalt en zelfs een druilerige herfstdag uw woonkamer niet somber maakt! Voor kijkt u vrij weg over het aan de overzijde van de weg gesitueerde parkeerplaatsje en achter grenst uw perceel aan openbaar groen en achtertuinen, waardoor ook hier geen enkele inkijk van buurtgenoten is!

De semi-open keukenruimte (afmetingen: circa 3,97 x 2,63 meter) is ingericht met een uitgebreide keuken in parallelopstelling en afgewerkt met kunststof aanrechtbladen. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw, oven, koelkast, vriezer, close-inboiler en vaatwasser. Dankzij het raam in de zijgevel valt er prettig daglicht binnen. Een deur geeft toegang naar de aangrenzende berging.

De berging (afmetingen: circa 3,41 x 2,63 meter) is voorzien van een schuine kap met daar onder een bergvliering. Een eigen deur geeft toegang tot de achtertuin. In de berging vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

1e verdieping:
De vloer van deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een drempelloos gelegde grijze laminaatvloer.

Grenzend aan de voorgevel vinden we de heerlijk ruime ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,69 x 3,62 meter), die door de grote raampartijen geniet van een vrij uitzicht over het voorgelegen parkeerplaatsje. Optimale privacy dus in deze heerlijk zonnige kamer!

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,69 x 3,42 meter) ligt aan de koele achtergevel en kijkt eerst over de eigen tuin en vervolgens vrij weg over openbaar groen. Ook hier dus optimale privacy!

Naast de ouderslaapkamer aan de voorgevel vinden we slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,70 x 2,45 meter). Indien u wenst kunt u ervoor kiezen om de twee voorslaapkamers samen te trekken tot 1 riante ruimte.

De badkamer (afmetingen: circa 2,45 x 2,24 meter) is in 2020 geheel opnieuw ingericht. De wanden zijn voorzien van grote lichte wandtegels, de vloer is voorzien van fraaie langwerpige tegels. In de badkamer vindt u een grote inloopdouche met stortdouche, in de wand weggewerkte kranen en easydrain. Verder is er een wastafel, designradiator en zwevend toilet geplaatst. In de ingebouwde kast kunt u comfortabel uw handdoeken wegbergen.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de verrassend ruime 2e verdieping. Bij dit type woning loopt de achtergevel recht omhoog, waardoor ook op deze verdieping twee echte slaapkamers mogelijk zijn.

We komen boven op de overloop waar u een praktische vaste kast vindt.

Vervolgens betreden we slaapkamer 4 (afmetingen: circa 3,71 x 3,33 meter), die recent is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de grote bergruimte/CV-ruimte onder de schuine kap.

Terug naar de overloop vinden we toegang tot slaapkamer 5 (afmetingen: circa 2,44 x 2,38 meter), ook deze is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Achter de woning vinden we een heerlijk diepe tuin (afmetingen: circa 13 x 6/3,5 meter), die is gesitueerd op het noordoosten. Al vroeg in de ochtend kunt u hier heerlijk van uw ontbijt genieten in de ochtendzon! Gedurende de dag kunt u vervolgens kiezen: liever een schaduwrijk plekje uit de te hete zon, of lekker genieten op een zonnig plekje. In de avond trekt de zon naar de voorzijde, waar u in uw eigen voortuin nog heerlijk kunt nagenieten!

Bijzonderheden:
* Aan de achterzijde is de woning voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen en ventilatieroosters.
* De voorgevel is opnieuw opgemetseld en voorzien van isolatie.
* De goten aan de achterzijde zijn in 2020 vernieuwd, aan de voorzijde omstreeks 2015.
* De CV-ketel is in 2017 vernieuwd en de close-inboiler in 2020.
* Badkamer in 2020 vernieuwd.
* Perceeloppervlak: 160m2 eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV-combiketel "Intergas" (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD O 579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
81 m² (13 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Makelares

Bel 072-5408566
Dhr. J.J.M. Sagel en Mw. J.G. Sagel-Zinkhann
Aquamarijn 74
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste moment van kennismaken voelde het goed. Op zoek naar een makelaar, hier vind je rust en ervaring.. Wat een gedrevenheid maar vooral wat een fijne begeleiding van het hele team in een voor ons hectische tijd, Onze dank is groot
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.