• Verkocht

Tuin van Malina 18 1705 SX Heerhugowaard Stad van de Zon

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een leuke middenwoning met veranda en eigen parkeerplaats in één van de leukste wijken van Heerhugowaard, de Stad van de Zon. Is dit waar u naar op zoek bent? Stop met zoeken, want wij hebben dit plekje voor u gevonden. Deze solide, in 2005 gebouwde, woning beschikt over een drietal slaapkamers op de 1e verdieping en een flinke zolder, welke u desgewenst kunt opdelen in meerdere vertrekken. De keuken en badkamer zijn in goede staat en ook van de zonnige achtertuin mét veranda kunt u gelijk gaan genieten. Voldoet deze woning aan uw wensen? Bel ons voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, voorzien van laminaat. De woonkamer heeft een tuingerichte zithoek en een straatgerichte eethoek.
De aan de voorzijde geplaatste lichte keuken staat in hoekopstelling, is volledig uitgerust en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en veel opbergruimte.

Onder de trap is een ruime bergkast aanwezig.

Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping, eveneens voorzien van laminaat, treft u drie slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers treft u aan de achterzijde. Aan de voorzijde treft u de derde slaapkamer. Hoge, brede ramen zorgen voor veel lichtinval in alle slaapkamers.

De ruime badkamer, met natuurlijke en mechanische ventilatie, is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, modern toilet en een wastafel.

Indeling 2e verdieping: Op de tweede verdieping is een zeer grote zolder aanwezig. Door de enorme hoogte heeft u hier eventueel de mogelijkheid een vliering te realiseren. Er is thans een dakraam aanwezig die voor de nodige lichtinval en ventilatie zorgt. De ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer. Naast de witgoedaansluitingen treft u op deze verdieping de CV-opstelling (Remeha, 2019), warmte-terugwin-unit en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin: De fijne achtertuin is gelegen op het noorden. Geen zon, horen wij u denken, maar niets is minder waar. Door de diepte van de tuin heeft u ook hier een perfect buiten en is er de hele dag een zonnig terrasplekje te vinden. Er is gekozen voor een goede mix van bestrating en beplanting. De schutting is recent nog vernieuwd (2020). Achterin de tuin parkeert u de auto onder de carport. Dat is wel een mooi extraatje dat uw auto bij slecht weer prima overdekt staat. Een houten berging geeft u opbergruimte voor fietsen en tuinmeubilair. De sfeervolle veranda aan de woning is een mooi extraatje.

Bijzonderheden: Gunstig gelegen middenwoning met veranda in de geliefde wijk Stad van de Zon. De woning is voorzien van zonnepanelen (gehele voordakvlak), waardoor u zeer lage energiekosten heeft. Parkeergelegenheid op eigen terrein (de parkeerplaats dient in stand te worden gehouden). Supermarkt, scholen en gezondheidscentrum op loopafstand. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam. Bouwjaar woonhuis 2005; woonoppervlakte ca. 117m²; externe bergruimte ca. 9m²; gebouwgebonden buitenruimte ca. 10m2 (veranda) inhoud ca. 403m³; perceeloppervlakte 131m² eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.645
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2019)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 8571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

CLIQ makelaars b.v.

Bel 072-5712300
Een funda gebruiker
Tuin van Malina 18
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer tevreden over het gehele proces vanaf het eerste contact met de makelaar tot de daadwerkelijke verkoop van het huis. In de verschillende fases van het proces ben ik zowel gevraagd als ongevraagd goed op de hoogte gehouden van de stand van zaken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.