• Verkocht

Tritonlaan 23 1701 BK Heerhugowaard Planetenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
27 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke hoekwoning en heeft u geen zin in het grote kluswerk, dan bent u bij de Tritonlaan 23 aan het juiste adres. De woning is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen en is dan ook instapklaar. Door de grote dakkapel is er een zee aan ruimte op de bovenste verdieping ontstaan met een riante vierde slaapkamer en extra bergruimte. De woning is in z'n geheel keurig afgewerkt en er is gekozen voor een moderne keuken en badkamer. Wat zeker nog even aangestipt dient te worden is de heerlijke (kind)vriendelijke ligging. Aan de voorzijde is er zicht over een groenplantsoen en aan de achterzijde is er geen directe inkijk van achterburen. De riante achtertuin is onderhoudsvrij en gelegen op het zuidoosten, de gehele dag keuze uit zon en/of schaduw.
Kortom, een woning op een centrale en geliefde locatie en waar u zo in kunt!
Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een afspraak!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met prachtige houten vloer, heeft een zitgedeelte aan de voorzijde een de eetkamer grenzend aan de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur, waaronder; koelkast, combimagnetron, 5-pits kookplaat met wokbrander, vaatwasser en afzuigkap. De deur in de keuken geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie kamers op deze verdieping. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en nette wandafwerking. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één als werk-/kledingkamer in gebruik is. De ander is een zeer royale slaapkamer. Aan de voorzijde is nog een slaapkamer met goede afmetingen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Hier heeft u nog eens ruimte! De hier aanwezige dakkapel is echt een waardevolle aanvulling. De 2e verdieping is opgedeeld in een voorzolder met wasruimte, CV-opstelling (Intergas, 2020) en bergruimte én daarnaast is er royale 4e slaapkamer.

Tuin:
Een brede en diepe achtertuin is volledig bestraat en gelegen op het gunstige zuidoosten. Er is een praktische achterom en een ruime stenen berging.

BIJZONDERHEDEN
* Klant en klare hoekwoning met vrije ligging
* Deze woning is in de afgelopen jaren flink opgeknapt
* Tweede verdieping met royale dakkapel
* Moderne en luxe keuken en sanitair
* Nieuwe Intergas CV-ketel geplaatst in 2020
* Er zijn op de verdiepingen airconditionings(2020) aanwezig
* De gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd
* De woning is volledig geïsoleerd
* De meterkast is volledig vernieuwd
* De voortuin is in 2019 opnieuw aangelegd
* Het schilderwerk buitenom is in 2020 uitgevoerd
* Rustige en (kind)vriendelijke woonomgeving
* Gunstig gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen
* Geliefde woning voor goede prijs/kwaliteitverhouding
* Vraagprijs betreft een VANAFprijs
* Interesse? Wees er snel bij!

INRUIL MOGELIJK
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.568
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD N 6710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.