Groote Geldebosch 44 1704 CP Heerhugowaard

  • Verkocht
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2019
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wij als makelaar zijn reuze nieuwsgierig hoe jij woont, geniet, zit, een spelletje speelt, een borrel drinkt of even jezelf terugtrekt. Is dat in een landelijke woonkeuken met je gezin? Of is dat misschien in een sfeervolle woonkamer met een vleugje romantiek door een prachtige open haard? Of doe je dit het liefst in een fraaie tuin waar gezellig kunt eten, kletsen en tot in de late uurtjes kunt natafelen onder een fraaie terrasoverkapping?

Kortom; er zijn zoveel ruimtes in een woning waar je geniet op verschillende manieren en echt jouw ding kunt doen. Maar dat wil je wel het liefst in een ruimte waar je je thuis voelt en helemaal naar jouw smaak en stijl is afgewerkt... Dan hebben wij goed nieuws!

Dit prachtige, vrijstaande huis aan de Groote Geldebosch 44 in Heerhugowaard heeft het allemaal! Verwen je zintuigen en neem alles in je op wat je hier ziet. Een zeer fraaie, handgemaakte keuken, zeer royale living, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en niet te vergeten een tuin waar je u tegen zegt!

Wil je dit met eigen ogen zien en zelf het gevoel van thuiskomen ervaren? Kom snel binnen, onze makelaar leidt je met alle liefde rond in deze parel!

Indeling
Wanneer je voor de woning staat, weet je het eigenlijk al... Dit wordt mijn nieuwe thuis! De woning ligt in het landelijke Heerhugowaard De Noord, in een nieuwe woonwijk; de perfecte combinatie.

Begane grond:
Kom binnen! In de ruime hal tref je de meterkast, het luxe toilet met fonteintje en de trap, met daaronder een handige trapkast, naar de eerste verdieping aan. Vanuit de hal betreedt je de riante living waar je direct de huiselijke, ontspannen sfeer ervaart.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een hele mooie eiken vloer (toplaag) in de grijze olie met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van super mooi, strak behang. De plafonds zijn strak gestuct en in de woonkamer ben je voorzien van meerdere erkers waardoor er prettig veel licht naar binnen valt.

In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. Zo kun je een fijne zithoek bij de houtkachel (draaibaar en van speksteen) maken, een zitje waar je televisie kunt kijken en een lange eettafel waar je kunt plaatsnemen met vrienden en familie die gezellig op bezoek komen.

Via en-suite deuren is de woonkeuken toegankelijk. Deze handgemaakte, landelijke keuken is geplaatst in een L-opstelling en is uitgevoerd met lichte fronten en een granito werkblad. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis met grill en 2 ovens, afzuigkap met schouw, koelkast en een vaatwasser op hoogte. In deze keuken komt een master chef helemaal aan zijn trekken. Hé chef wist jij dat:

De koksmuts (zo’n hoge) heet een toque;
De gemiddelde persoon eet vier kilo druiven per jaar;
Een tros bananen heet oorspronkelijk een ‘hand’, een losse banaan heet een ‘vinger’;
Er zit geen vet in wortels;
We eten 900% meer broccoli dan 20 jaar geleden.
Aansluitend op de keuken tref je de handige bijkeuken met vaste kasten met een extra koelkast en de aansluitingen voor het witgoed (op hoogte).

Slapen
Op de eerste verdieping aangekomen tref je een overloop, drie top slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn smaakvol afgewerkt met fraaie houten vloeren en behang en stucwerk aan de wanden. Meerdere dakkapellen zorgen voor een zeer prettige inval van daglicht en twee van de kamers zijn voorzien van vaste kasten waarvan in één de cv opstelling (Intergas) geplaatst is.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier kom je op de voorzolder die je toegang geeft tot een vierde slaapkamer met dakraam. Hier ligt een laminaatvloer en ook deze is, zoals verwacht, netjes afgewerkt.

Baden
Ook de badkamer is luxe afgewerkt met witte en grijze tegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met drain, een hand en stortdouche, ligbad, twee wastafels met spiegels voorzien van spiegelverwarming en vloerverwarming.

Op de overloop tref je een separaat, luxe toilet.

Buitenleven
Met zo'n fantastische buitenplaats is het niet meer dan vanzelfsprekend dat alle feestjes, barbecues en afzakkertjes in jouw tuin plaats zullen vinden! De tuin is gelegen op het noorden maar dankzij de mooie diepte is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden.

De tuin is ingericht met een zeer goed onderhouden gazon, bestrating, borders met diverse vaste beplanting, ingegraven trampoline, sfeervolle veranda en een vlonder aan het water.

In de tuin staat een volledig ingerichte en geïsoleerde berging. Deze is voorzien van een toilet, keukenblok, een berging en een vliering. De berging kan helemaal naar eigen idee gebruikt worden.

Locatie
Mocht de woning je nog niet hebben overtuigd, dan zal de ligging je zeker over de streep trekken. Deze ligt op een rustige plek in het mooie Heerhugowaard de Noord. Dit is een bijna op zichzelf staande woonkern waar je voorzieningen hebt als een buurtsuper, basisschool, kinderopvang een een gezellig café.

Voor een nog completer voorzieningenaanbod kun je terecht in het centrum van Heerhugowaard, dat op korte afstand te bereiken is.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.792
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
707 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD S 3269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
707 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
441 m² (31,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Noord

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Noord

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.