• Verkocht

Annie van Hattemtuin 50 1705 NM Heerhugowaard

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een 'startbod vanaf-prijs' Dit is het startpunt voor u als bieder om met de verkoper in onderhandeling te komen.

Welkom in de Huygenhoek! Deze kindvriendelijke, ruim opgezette, moderne woonwijk biedt u heel veel woongenot! Met de uitvalswegen dichtbij, scholen en een supermarkt om de hoek en de voorzieningen als restaurants en winkels op fietsafstand is de ligging perfect. Middenin deze wijk, op de Annie van Hattemtuin 50, wacht deze ruime 2-onder-1 kap woning op een nieuwe eigenaar. Dit bijzonder type woning heeft een rug-aan-rug verbinding met de buurwoning. Hiermee heeft u absoluut het gevoel van een vrijstaande woning. De fijne indeling, met een gezellige woonkeuken, straatgerichte zithoek en maar liefst vijf slaapkamers maken deze woning absoluut een topper in ons aanbod. Met 64 zonnepanelen weet u dat het het energiezuinige karakter van deze woning ook in orde is. Is dit uw nieuwe thuis? Bel snel!

Indeling begane grond: Zijentree/ hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een prima basis met lichte wanden en een robuuste massief Amerikaans eiken vloer.

De zithoek aan de voorzijde heeft zicht richting de straat. Leuk extraatje hier is de ruime opzet van de straat met een speelveld in het midden. Zo is het vrije gevoel helemaal compleet. De ruime woonkeuken aan de achterzijde biedt plaats aan een royale hoekopgestelde keuken met vaste hoge kast en een flinke eethoek. Hier is het echt optimaal genieten met het gezin.

De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, boiler voor warm water, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde, en vergrote, stenen berging.

Vanuit de woonkeuken zijn er openslaande deuren naar de, aan de zijkant van de woning gelegen, tuin.

Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping treft u drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat. Twee van de drie slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is een prachtige royale kamer. Tenslotte treft u op de 1e verdieping de badkamer die volledig is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping waar u naast de aansluiting voor het witgoed en de technische installatie, welke in een praktische vaste kast zijn weggewerkt, een tweetal fraaie slaapkamers treft. De voorslaapkamer heeft een gevelraam en de achterslaapkamer een flink dakraam. Kortom, fijne lichte kamers, die eveneens voorzien zijn van laminaat.

Tuin: De hoofdtuin, aan de zijkant van de woning gelegen, is een heerlijke luwe plek waar u na een dag hard werken heerlijk buiten kunt zitten. Terwijl de kinderen zich op het speelveld vermaken geniet u hier volop!

Bijzonderheden: Gunstig gelegen rug-aan-rug 2-onder-1 kap woning met vijf slaapkamers. De berging is vergroot aan de voorzijde (garage mogelijk). De woning wordt verwarmd door heteluchtverwarming (Brink, 2003) en heeft een geiser voor warm water (Vaillant, 2003). Bouwjaar woonhuis 2003; woonoppervlakte ca. 152m², berging (overige inpandige ruimte) ca. 20m2; inhoud ca. 616m3; perceeloppervlakte 267m² eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.632
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 7245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

CLIQ makelaars b.v.

Bel 072-5712300
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Annie van Hattemtuin 50
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dankzij Sander hebben we het huis kunnen bemachtigen, wat we bijna aan onze neus voorbij zagen glippen. Zonder hem, was het ons niet gelukt. Een aanrader dus!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Huygenhoek 2

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Huygenhoek 2

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.