• Verkocht

Ooster Vlaerdinge 83 1704 MX Heerhugowaard

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ooster Vlaerdinge 83 te Heerhugowaard

Wat een heerlijke plek! Wonen aan het water met prachtig uitzicht over de jachthaven en het natuurlandschap Oosterdel. Aan deze moderne en compleet afgewerkte, ruime tussenwoning met heerlijke tuin op het zuiden, luxe keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een ruime berging hoeft u werkelijk niets meer te doen. De woning is gebouwd in 2015 en ligt in de aantrekkelijke nieuwbouwwijk Broekhorn Havenkwartier. Ook de ligging ten opzichte van het centrum van Heerhugowaard en uitvalswegen is zeer gunstig. Kortom een heerlijk ruim huis met weinig onderhoud en gelegen in een waterrijke omgeving.

Algemeen
Bouwjaar: 2015
Inhoud: 516 m3
Woonoppervlakte: 148 m2
Externe bergruimte (berging): 5 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 10 m2
Perceeloppervlakte: 127 m2
Kadaster gemeente Heerhugowaard, sectie O, nummer 5228
Energielabel: energielabel A
Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Straatniveau:
Entree, hal met meterkast, moderne toilet met fontein en toegang tot de grote woonkeuken. De luxe woonkeuken met laminaatvloer is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afwasmachine, combi-oven en een koel -vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een witte fronten en een donkerkleurig composiet werkblad.
Vanuit de keuken heeft u prachtig uitzicht over het kanaal. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras met elektrische zonwering.

1e Verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking. De twee slaapkamers aan de zuidkant hebben beide een dakraam met zonwering en de ouderslaapkamer aan de noordkant heeft een prachtig uitzicht over het kanaal. De badkamer is voorzien van modern tegelwerk, een doucheruimte met stortdouche, wastafel en een toilet met hangend closet.

Tuinniveau (begane grond):
Via de trap vanuit de keuken naar beneden komt u terecht op de begane grond. Hier treft u de ruime en gezellige woonkamer (40 m2) met laminaatvloer en strak afgewerkte wanden in de vorm van (glasvezel)behang. Tevens bevindt zich hier ook de 4e slaapkamer/hobbyruimte. Via een tussenhal heeft u toegang tot een berging met opstelling voor een wasmachine, droger, cv (Intergas, bouwjaar 2015) en is er een aparte toiletruimte aanwezig.

Tuin:
Mooi aangelegde achtertuin met sierbestrating en een vrijstaande houten berging met betonvloer en elektra. De tuin is gelegen op het zuiden en is te betreden via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer. Door deze ideale ligging kunt u de hele dag genieten van de zon.

Bijzonderheden:
Verrassend ruime woning gelegen aan jachthaven;
Fraaie ligging met vrij uitzicht voor en achter;
Energiezuinig en duurzame woning en beschikt over een A label;
6 zonnepanelen aanwezig;
Kindvriendelijke en gezellige nieuwbouwwijk Broekhorn Havenkwartier;
Isolatie en dubbele beglazing HR++, vloer, muur -en dakisolatie;
Luxe woonkeuken;
Slaapkamer voorzijde voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik;
Alarminstallatie met bewegingssensoren door het hele huis;
Voorzien van automatische rookmelders en koolstofmonoxide meter;
Buitenkraan aanwezig;
Parkeergelegenheid voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD O 5228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Broekhorn

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Broekhorn

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.